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[세계의 도시 91] 바둑판 모양의 계획도시, 테헤란(Teheran)
통권293호
저자 신양섭
발행일 2006-03-15
발간물 > 부동산소비심리
2024년 4월 부동산시장 소비심리지수
2024년 4월 부동산시장 소비심리지수 ※ 2018년 12월 부동산시장 소비심리지수부터 세종과 제주를 포함하여 공표 ● ‘24. 4월 전국 ‘부동산시장 소비심리지수’는 100.5로 전월(100.2) 대비 0.3p 상승 - ‘24. 4월 수도권 ‘부동산시장 소비심리지수’는 105.0으로 전월(103.6) 대비 1.4p 상승 ● ‘24. 4월 전국 ‘주택시장 소비심리지수’는 102.3으로 전월(101.8) 대비 0.5p 상승 - ‘24. 4월 수도권 ’주택시장 소비심리지수‘는 106.8로 전월(105.2) 대비 1.6p 상승 * ‘부동산시장 소비심리지수’는 0~200의 값으로 표현되며, 이 값에 따라 9개 등급(상승국면 1~3단계, 보합국면 1~3단계, 하강국면 1~3단계)으로 소비심리지수의 수준을 구분하고 상황을 한눈에 식별할 수 있도록 지도상에 표현하고 있습니다. * 수도권 지도는 서울 등 지역별 색상 표현을 위해 작성된 지도로 실제 지도와 지역의 모양, 위치에 차이가 있을 수 있습니다. ※ 통계청 KOSIS 홈페이지에서 ‘부동산시장 소비심리지수’ 데이터가 제공됩니다. - ‘국내통계>기관별통계>연구기관>국토연구원>부동산시장 소비자심리조사’ 에서 확인 가능합니다. ※ 국토연구원 부동산시장정책연구센터 홈페이지(kremap.krihs.re.kr)에서 부동산시장 소비심리지수와 관련된 다양한 자료 구득이 가능합니다.
등록일 2024-05-16
연구원소식 (9)
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2023년도 제2차 미래국토 리더스 포럼
2023년도 제2차 미래국토 리더스 포럼 일 시 ㅣ 2023년 3월 10일(금), 10:30 장 소 ㅣ 국토연구원 2층 강당 주 제 ㅣ 딜리트(Delete)와 EBS 신경영 국토연구원(원장 강현수)은 3월 10일(금) 국토연구원 강당에서 2023년 제2차 미래국토 리더스 포럼을 개최했다. 이번 포럼에서는 한국교육방송공사 김유열 사장이 ‘딜리트(Delete)와 EBS 신경영’을 주제로 강연했다. 강현수 국토연구원장은 환영사에서 “미래국토 리더스 포럼은 미래국토의 비전을 제시하고 지속가능한 국토를 만들기 위한 정책 방안을 발굴하는 자리”라고 말하며 감사를 전했다. 김유열 사장은 방송 기획 및 편성 과정에서 딜리트 원칙을 적용해 성공을 거두었으며, 이러한 경험을 최대한 활용해 EBS의 경영을 혁신한 성과를 소개했고, 특히 “경계, 기능, 모양, 용도, 콘셉트, 재질, 요소, 방식 등 무엇이든 기존의 것을 ‘딜리트’해야만 새로운 것을 창조할 수 있다”고 강조했다. 이어진 질의응답 및 종합토론에서는 강현수 국토연구원장, 이형찬 주택·토지연구본부장, 김대종 공간정보사회연구본부장, 이상건 글로벌개발협력센터 소장, 신한별 3급행정원 등이 김유열 EBS 사장과 함께 방송 및 교육, 국토연구원과 EBS 협력, 창의적 아이디어 발상 방법 등에 대해서 논의했다.
등록일 2023-03-10
연구원소식 > 언론보도
힘 실리는 주택시장 바닥론
취득세ㆍ양도소득세 면제 혜택 등 전방위적인 규제 완화를 담은 정부의 4ㆍ1부동산종합대책으로 주택시장의 주요 지표가 잇따라 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 거래량이 급증한 것은 물론 소비자ㆍ주택사업자 등의 심리지수도 회복세를 보이면서 '바닥론'에 힘이 실리는 모양새다. 국토교통부는 4월 주택매매거래량이 전국 7만9,503건으로 전년 동월과 전월 대비 각각 17.5%, 19.3% 증가했다고 15일 밝혔다. 주택거래는 올 1~2월 전년 동기 대비 감소세를 보이다가 3~4월 들어 증가세를 나타내고 있다. 특히 4월의 월간거래량은 지난 3년간 평균 거래량보다 2.2% 느는 등 예년 수준까지 회복한 것으로 분석됐다. 그동안 공급 과잉 등으로 깊은 침체를 겪었던 수도권 거래량이 대폭 증가했다. 4월 거래량은 3만3,283건으로 전월에 비해 24.3% 늘었다. 서울은 1만438건으로 한 달 새 20.3% 늘었으며 특히 강남3구(1,801건)는 재건축단지의 거래 활성화로 전월 대비 12.6% 거래량이 증가했다. 일선 부동산중개업소와 주택건설업체 등 부동산시장 참여자들이 심리도 회복세가 뚜렷한 것으로 분석됐다. 국토연구원이 이날 발표한 '4월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 전국의 주택과 토지를 포함한 부동산시장 소비심리지수가 전월에 비해 1.4포인트 상승한 115.6을 기록했다. 거래시장 분위기도 상승해 전국의 주택매매시장 소비심리지수는 전월에 비해 3.2포인트 상승한 118.6을 나타냈다. 특히 수도권은 같은 기간 4.9포인트 상승한 114.9로 집계돼 심리지수가 주택거래량과 연동되고 있음을 입증했다. 한편 건설사들이 체감하는 주택경기를 나타내는 전국 주택경기실사지수(HSBI)도 5개월 연속 상승세를 보이고 있다. 주택산업연구원은 이날 5월 주택산업환경지수 전망치가 서울 63.0, 수도권 56.5로 각각 조사 이래 최고 수치를 보였다고 발표했다. 4월 실적도 전망치 대비 서울은 4.3포인트 하락한 44.7을 기록한 반면 수도권과 지방은 각각 5.5포인트, 13.8포인트 상승한 56.5, 66.7을 기록해 기대감을 높였다. 김지은 주택산업연구원 책임연구원은 "주요 주택시장 지표들로 볼 때 시장 회복에 대한 기대감이 큰 상황"이라며 "다만 추세적인 흐름은 6개월 정도 시장상황을 지켜봐야 할 것"이라고 말했다.
등록일 2013-05-16
연구원소식 > 언론보도
창조국토론
인류역사에서 그리스문명과 로마문명은 실로 크나큰 영향을 미쳤다. 문화예술을 비롯해 과학기술ㆍ정치ㆍ군사ㆍ경제 등 수많은 분야에서 세계사의 핵심을 이뤘다. 국가의 문명을 만들고 전파하는 데는 국가의 공간적 틀인 국토가 중차대한 역할을 한다. 그리스ㆍ로마문명을 탄생시킨 그리스 국토와 이탈리아 국토는 두 가지 공통점을 지닌다. 첫째는 지중해 중심부에 위치해 있다는 점이고 둘째는 국토 삼면이 바다로 둘러싸여 있고 북으로는 대륙으로 이어지는 반도국가라는 특성을 지닌다. 일제강점기인 1930년대를 전후해 지리를 가르치면서 국민계몽에 힘쓴 김교신 선생은 우리 한반도의 특성을 논하면서 한반도는 동북아의 중심이며 심장이라고 강조한 바 있다. 그는 또 "섬으로 구성된 에게 해를 보유한 그리스 반도와 길다란 모양의 이탈리아 반도의 장점만을 떼어다 연결하면 이는 범에게 날개가 붙은 격이 될 것"이라고 말했다. 대륙과 해양의 각기 다른 강점이 조화롭게 결합할 수 있기 때문이라는 얘기다. 그리고 김 선생은 "지구 위에서 그런 이상적 강토가 바로 우리 한반도"라고 주창했다. 동북아의 심장부에 위치한 한반도가 천혜의 지정학적 형국을 띠고 있음을 통찰한 것이다. 김 선생의 결론은 이렇다. 과거에는 동양의 온갖 고난이 이 땅에 집중됐지만 미래에는 지구촌 동반구의 새로운 문명 엑기스를 필연코 한반도에서 찾아볼 수 있게 되리라고 내다봤다. 우리 국토는 한반도가 지닌 최상의 지정학적 장점을 극대화해 인류문화에 큰 기여를 할 수 있도록 새로운 문명을 창조해야 한다. 그런 차원에서 우리 국토는 '창조국토'가 돼야 한다. 국민의 우수한 두뇌와 '할 수 있다'는 캔 두(can do)의 도전정신, 여기에 통합된 국민의지가 더해지면 능히 창조국토를 만들 수 있다. 박근혜 정부의 국정비전인 '희망의 새시대'는 창조국토의 지향점이 될 수 있다. 새로운 국정 4대 목표는 창조국토의 네 가지 축이 될 수 있을 것이다. 경제부흥의 축을 위해 과학기술과 융합된 창조경제가 꽃을 필 수 있도록 창조산업공간을 만들어야 한다. 국민행복의 축을 위해 주거복지와 동시에 중추도시권구도 속에서 도시와 농촌을 재생시켜 주민 삶의 질을 혁신하고 세종시 체제의 완성 등 국토의 균형발전도 이룩해야 한다. 문화융성의 축을 위해 경주ㆍ부여 등 고도(古都)를 중심으로 찬란한 역사문화유산을 보전하고 아름다운 자연환경과 조화되는 국제문화관광도시로 도약시켜야 한다. 아울러 새로운 한류문화가 전세계로 뻗어 나가야 한다. 평화통일기반의 축을 위해서는 남북한 접경 지역을 평화지대로 변혁하는 등 한반도 웅비의 새로운 초석을 만들어야 한다. 이들 네 가지 축이 서로 융합된 힘을 발휘하는 창조국토공간에서 새로운 문명이 탄생해야 한다.
등록일 2013-04-12
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