변세일
선임연구위원
부동산시장정책연구센터
- 연락처 전화 : 044-960-0540 / 팩스 : 044-211-4767
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- 연구분야 부동산시장분석, 부동산정책, 지역경제분석
학력
- • 2008 경북대학교 경제학 박사
- • 2002 경북대학교 경제학 석사
- • 1999 경북대학교 경제통상학부
경력
- • 2002~현재, 국토연구원 연구원, 책임연구원, 연구위원
- • 2023~현재, 제주도 도시계획위원회 위원
- • 2020~현재, 국방부 군책임운영기관 운영심의회 위원
- • 2018~현재, 한국토지주택공사(LH) 경영투자심의위원회 위원
- • 2017~현재, 한국부동산분석학회 이사
- • 2015~2023, 경기도 도시재생위원회 위원
- • 2015~현재, 한국주택학회 이사
- • 2017~2019, 수원시 도시재생위원회 위원.
- • 2018~2019, 국토교통부 부동산시장 조기경보시스템 운영위원
- • 2017~2019, 국토연구원 부동산시장연구센터장
- • 2016~2018, 주택도시보증공사(HUG) 도시재생투자심의위원
- • 2013~2014, University of Delaware, Visiting Researcher
- • 2011~2013, 대구광역시 도시경쟁력강화기획위원회 위원
- • 2009~2010, 교육과학기술부 기획위원회 편리한세상 실무위원
- • 2009~2010, 지식경제부 대경광역경제권 중앙자문위원
- • 2003~2007, 건설교통부 수도권 인구영향평가 전담반
연구보고서
- • 2021, 주택거래 투명성 강화를 위한 제도 개선방안, 국토연구원.
- • 2021, 수도권 도심 내 공공주도 주택 공급지역 분석 및 향후 과제, 국토연구원.
- • 2020, 민간임대주택등록 활성화 제도의 성과 점검과 개선방안, 국토연구원.
- • 2019, LH 부동산시장 진단전망 시스템 구축, LH.
- • 2019, 정비사업 추정분담금시스템 사업(기능개선 및 현행화)용역 시행, 대구광역시.
- • 2018~2019, 부동산시장 안정을 위한 주택공급 및 재고주택 관리방안 연구, 국토연구원.
- • 2018, 균형적인 주거안정을 위한 공공·민간 부문별 역할 모색-민간택지 공급 예측분석 연구용역, LH.
- • 2018, 신산업 발전을 위한 대구국가융합기술산업단지 조성사업 타당성 조사 연구 용역, 대구광역시.
- • 2016~2017, 부동산시장 이슈와 정책방안, 국토연구원.
- • 2016, 기업형 민간임대사업 사업단계별 운영방안 연구, 국토연구원.
- • 2015, 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅲ), 국토연구원.
- • 2013, 영덕군 장기발전 종합계획 수립 연구, 영덕군.
- • 2013, 대구시 중장기 경제 전망 및 향상방안, 대구광역시.
- • 2011, KTX를 활용한 국토재창조 방안, 국토연구원.
- • 2010, KTX 역세권 중심 지역특성화 발전전략 연구, 국토해양부.
- • 2009, 지역발전영향평가 시행방안 연구, 기획재정부.
- • 2009, 지역경제 살리기를 위한 기업의 지방투자 활성화 방안, 국토연구원.
- • 2008, 균형발전영향평가제도 개선방안 연구, 기획재정부.
- • 2008, 대구국가과학산업단지 개발 타당성 조사, 대구광역시.
- • 2008, 첨단미래지식중심도시 연구용역, 대구광역시.
- • 2007, 2007년 균형발전영향평가 조사, 기획재정부.
주요논문 및 저서
- • 생활SOC와 도시재생사업이 주택거래와 가격에 미치는 영향 분석 - 경기도 단독․다가구주택의 사례를 중심으로 -, 주거환경, 18권 4호, 한국주거환경학회, 2020.
- • 비수도권 아파트 가격 및 전세가 결정 요인 분석 - 광주, 대전, 대구, 부산의 사례를 중심으로 -, 주거환경, 17권 4호, 한국주거환경학회, 2019.
- • 부동산 간접투자 활성화의 경제적 파급효과 분석, 부동산연구, 제26권 제3호, 한국부동산연구원, 2016.
- • 서울시 주택가격 추정모형의 예측력 비교, 서울도시연구, 제17권 제3호, 서울연구원, 2016.
- • 주택거래 증가의 경제적 파급효과 분석, 국토연구, 통권 제88권, 국토연구원, 2016.
- • 수도권 정보통신제조업 집적의 사회경제적 요인 및 공간영향력 변화 분석, GRI연구논총, 13권 3호, 2011.
- • 통합적 국토예측 방법론을 활용한 국토트렌드 및 이슈 도출, 국토연구, 제70권, 2011.
- • 지역간 산업연계 활성화를 위한 KTX정차도시 중점선도산업 분석, 국토연구, 통권 제68권, 2011.
- • 「건설․주택산업 발전을 위한 정책과 과제」, 지식과 감성, 2023.
- • 「산업클러스터와 지역금융」, 형설출판사, 2010.
- • 「알기 쉬운 연구방법론」, 국토연구원, 2009.
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