[KRIHS Newsletter] 주택가격 상승기 시장참여자 행태와 시사점
- 발행일2024-06-19
- 조회수339
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부동산시장 소비심리지수 2024년 5월 기준
24. 5월 <부동산시장 소비심리지수> 수도권 107.6 : 전월(105.0) 대비 2.6p 상승 전국 102.6 : 전월(100.5) 대비 2.1p 상승
24. 5월 <주택시장 소비심리지수> 수도권 109.7 : 전월(106.8) 대비 2.9p 상승 전국 104.6 : 전월(102.3) 대비 2.3p 상승
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국토정책 Brief
상승기 주택시장참여자들은 어떻게 행동했을까? : 주택가격 상승기 시장참여자 행태와 시사점
- 시장참여자 행태 측면에서 본다면 2020년 전후 주택가격 급등은 저금리하에서 주택가격 상승기 시장참여자들의 주택가격 상승기대가 높아지면서 매도(공급) 측면에서 매물은 줄어든 반면 매수(수요는 지속된 결과로 이해될 수 있음
- 주택가격 상승기 시장참여자들은 수도권 아파트가격 변화의 공간적 확산경로에 대한 명확한 인식을 공유하고 있어 상급지의 아파트가격 변화에 매우 민감하게 반응
- 주택가격 상승기 시행된 정부정책은 시장참여자들의 행태 변화에 영향을 주었으며, 특히 양도세 강화의 경우 주택가격 상승에 대한 높은 기대로 수요는 유지되나 매도(공급) 위축이 더 심화되는 대응행태가 나타남
전성제 연구위원, 최진도 전문연구원, 김지혜 연구위원, 이수욱 선임연구위원, 최진 전문연구원, 황관석 부연구위원
국토연구논문 모집
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문 의 국토연구원 홍보출판팀 학술지담당 (Tel.044-960-0435, E-mail. journal@krihs.re.kr)
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부동산시장 소비심리지수
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