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공공기관 옮겨갈 신도시 10~20곳 조성
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2004-06-04 |
동아일보 |
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[부동산] 아파트 발코니 길이 최대 30% 짧아진다
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2004-06-03 |
서울경제 |
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지방균형발전 시동 걸렸다
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2004-06-02 |
매일경제 |
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단독주택 재건축 쉬워진다
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2004-06-01 |
경향신문 |
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수도권 허용공장 3년간 259만평
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2004-06-01 |
한겨레 신문 |
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[수도권]공공기관이 짓는 건축물 녹지 30%이상 확보해야
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2004-05-31 |
동아일보 |
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5년단위 대중교통 기본계획 수립
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2004-05-31 |
연합뉴스 |
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[서울 350만평 2010년까지 재개발]난개발 방지
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2004-05-29 |
한국경제 |
개발하되 난(亂)개발은 곤란
서울시의 도시.주거환경정비 기본계획은 2010년 완성을 목표로 주택 재개발 및 주거환경 개선이 필요한 지역을 구역별로 묶어 지정하고 개발 사업에 적용될 용적률과 건폐률 상한 등을 정한 것으로 향후 추진되는 재개발 사업의 기준이 된다.
지난 98년 수립된 기본계획이 5년 검토 주기에 맞춰 이번에 전면 재정비됐다.
실제 재개발 사업은 서울시가 6월 중에 기본계획을 공식적으로 공표(고시)하면 해당 지역 구청장이 기본계획 범위 내에서 재개발 계획을 수립한 뒤 정비구역 지정과 사업시행 인가를 거쳐 진행될 예정이다.
서울시는 앞으로의 재개발 사업이 지역별 특성이 고려된 가운데 환경친화적인 방향으로 추진되도록 할 방침이다.
이를 위해 용적률(최고한도 2백50%) 등의 기준을 지난 98년 기본계획보다 엄격 하게 적용,난개발을 방지했다고 시는 밝혔다.
특히 전통 한옥 밀집지역은 개보수 비용을 지원하는 한편 세금 감면 등의 혜택 을 줄 방침이다.
또 양호한 단독 주택지나 단독주택과 공동주택이 혼합된 지역의 경우 공원 조성 ,꽃길가꾸기 등 주거환경 정비에 중점을 두기로 했다.
<>주민 의사가 사업 성공의 관건
서울시는 재개발사업의 경우 주민들이 조합을 결성해 추진하는 방식으로 이뤄지 기 때문에 사업의 성패는 주민들의 합의에 달려있다고 설명했다.
서울시가 이번에 주거개선을 위한 기본계획을 재정비,2백99개 노후 주택지역 주 민들이 재개발을 추진할 수 있게 됐지만 주민들간의 합의가 원활하게 이뤄지지 않으면 사업 지연이 불가피하다는 얘기다.
서울시 관계자는 "재개발 대상지는 주민공람과 주민설명회,시의회 의견 청취 등 법적 절차를 거쳐 확정됐다"면서도 "실제 재개발 사업이 추진되는 과정에서의 주민 이견 등을 감안할 때 계획대로 차질없이 추진될 곳은 50% 정도 될 것"이 라고 말했다.
그는 "50%만 재개발을 성공적으로 추진해도 11만4천가구의 주거환경이 대대적으 로 개선되는 효과가 나타난다"고 텃붙였다.
한편 서울시는 신당1동 236번지 등 주민간 의견대립이 극심하거나 재해 등 정밀 조사가 필요한 9개 구역은 "검토대상구역"으로 선정,추후 주민의견 조정을 거쳐 개발대상지로 지정키로 했다.
김수언 기자 sookim@hankyung.com
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새오피스텔 건축기준 내달 적용
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2004-05-28 |
서울경제 |
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"행정수도 이전후 서울인구 2020년 10%이상 줄 것"
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2004-05-26 |
한국일보 |
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