부동산산업의 국제비교와 시사점

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부동산산업의 국제비교와 시사점

□ 세계투입산출DB(WIOD) 자료에 따르면 부동산산업의 산출액이 전 산업 산출액에서 차지하는 비중이 2011년 기준으로 우리는 3.32%에 불과하여 분석대상 25개 국가 중 중국 다음으로 최하위에 불과함

□ OECD 자료에 의하면 전 산업 대비 부동산산업 종사자 비중이 우리는 2009년의 2.1%에서 2013년에 1.9%로 다소 줄었으며, 건설업(7.0%) 및 금융업(3.4%) 종사자 수보다 비중이 크게 낮은 편임

□ 부동산업체가 2010년까지는 세계 2000개 기업에 포함되지 않았으나, 세계금융위기 이후 2015년에는 총 78개로 급성장하였음

□ 대부분의 국가에서 부동산산업의 주류는 부동산임대업인 반면 우리는 부동산 개발 및 공급업이 부동산산업을 선도하고 있음

| 정책적 시사점 |

❶ 전체 순자본스톡에서 부동산이 차지하는 비중이 2013년 현재 91%를 차지하고 있는 점을 감안할 때 우리 부동산산업이 거시경제에 기여하는 역할을 제고할 수 있는 방안을 모색할 필요가 있음

❷ 우리나라에서도 세계적인 부동산기업을 육성할 수 있는 방안을 모색할 필요가 있음

❸ 우리 부동산시장의 구조변화에 대응하는 부동산산업의 성장기반을 모색할 필요가 있을 것임

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