□ 2021.11.22.(월) 동아일보「국토연 “집값 고공행진 당분간 이어진다"」는 기사 관련 설명자료 입니다.

<보도설명내용>

□ 이 기사에서 인용한 연구보고서(수시 21-05, 2021.8) 「주택시장 순환국면과 가계자산 변동과의 관계 분석 연구」는 보고서 발간일 기준 최신자료인 2021년 2분기(4~6월) 까지의 순환국면(확장기)에 대한 분석 내용으로 2021년 11월 현재 및 미래에 대한 분석은 아닙니다.

□ 또한, 이 보고서에서는 향후 발생 가능한 금리 인상, 주택가격 하락 등의 위험에 취약한 가구에 대한 선제적으로 정책적 대응이 필요하다고 강조했습니다.

 ㅇ 보고서는 수도권 거주 가구, 2030세대, 중·저소득층, 고부채 가구가 금리 인상이나 주택가격 하락 등과 같은 변화에 취약할 수 있는 만큼,

 ㅇ 채무불이행 가능성을 낮출 수 있는 금리상한형 주택담보대출이나 유한책임주택담보 대출 등의 확대, 월상환액 고정형 담보대출이나 채무보호 프로그램 등의 도입이 필요하고,

 ㅇ 주거안정성을 높일 수 있도록 (가칭)주택비축은행 설립 등의 제도적 장치 마련을 제안했습니다.

  보고서원문