2012년 부동산시장 전망 - 국토硏, 전국 주택 및 전세가격 각 3.5% 내외 상승 전망 -

□ 국토연구원(원장 박양호)은 글로벌 경기불안 지속과 경제성장 둔화, 부동산시장 소비심리 위축, 주택입주물량 증가 등으로    2012년 주택매매가격 및 전세가격 상승폭이 지난해보다 둔화될 것으로 전망

ㅇ 주택시장은 국제경제 불안정 등 경기 불확실성에 따른 주택구매심리 위축으로 전국은 소폭 상승, 수도권은 안정세가    지속될 전망    - 지역 개발호재로 지방의 상승세가 유지되나, 상승폭은 둔화 ㅇ 전세시장은 전국 및 수도권 모두 상승세가 지속될 전망이나, 최근 2년간 높은 상승에 따른 가격조정, 도시형생활주택    등 조기입주가능 물량 확대 등으로 상승폭은 크게 낮아질 것으로 예상 ㅇ 토지시장은 개발호재 지역을 중심으로 국지적 상승압력이 지속되어 상승폭이 소폭 증가할 전망