- (도심 내·외부 개발실태) 도시성장기부터 추진해오던 도심 외부 대규모 개발추진과 동시에 내부는 쇠퇴문제 해결을 위한 재정비·재생사업을 병행 추진하여 양쪽 모두 사업효과를 기대하기 어려움
- (통합적 도시관리 개념) (목적)인구감소시대에 대응하여 효율적으로 공간을 활용하기 위하여 (대상)도시 전체를 대상으로 기능을 재분배하고 (내용)도시공간을 체계적으로 계획·개발·운영관리하는 것
- (체계구축) 도시공간 구조 파악 및 공간별 특화기능 분석을 시작으로 선택과 집중을 통한 관리방향 정립 후 계획적·제도적·정책적·재정적 수단을 복합적·전략적으로 적용하는 통합적 체계 마련 필요

제1장 연구의 개요 및 목적
1. 연구 배경 및 목적 1
2. 연구목적 2
3. 연구의 범위 및 방법 3
4. 주요 연구내용 5
5. 선행연구 검토 및 차별성 6

제2장 통합적 도시관리 개념정립
1. 이론적 검토 11
2. 관련 계획 및 제도 검토 20
3. 통합적 도시관리의 필요성 21
4. 통합적 도시관리 개념정립 24

제3장 도심 내외부 개발실태 분석
1. 분석 대상 27
2. 주요 공공기관 이전 실태 28
3. 도심 내외부 개발실태 30
4. 도심 내 공실 현황 37

제4장 통합적 도시관리방향 모색을 위한 공간구조 분석
1. 분석의 틀 43
2. 고용밀도 변화를 통해 본 공간변화 45
3. 권역 설정을 위한 중심지 분석 55
4. 권역별 현황 비교？분석 66
5. 분석종합 및 시사점 도출 87

제5장 통합적 도시관리 방안
1. 통합적 도시관리를 위한 기본원칙 91
2. 통합적 도시관리 방안 91

참고문헌 96
SUMMARY
부록 1. 관련분야별 선행연구 현황
부록 2. 목포시 도시 및 주거환경정비기본계획상의 정비예정구역
부록 3. 목포시 원도심 활성화 지원 조례에 의한 원도심권역