총부채상환비율(Debt to Income ratio, DTI)

  DTI는 주택담보대출의 연간원리금 상환액과 기타 부채의 연간이자 상환액의 합을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. DTI는 차입자의 총급여소득(자영업자의 경우 사업소득)을 감안하여 대출한도를 정하는 제도로, 소득에 따라 차입자의 대출 규모를 제한하는 제도이다. 예를 들어 DTI가 40%라면 대출원리금 상환액과 기존의 부채이자 상환액을 합친 금액이 연간소득의 40%를 넘지 못하도록 대출 한도를 규제하는 것이다(기획재정부 시사경제용어사전).


오민준｜국토연구원 전문연구원


참고문헌
기획재정부. 시사경제용어사전. 주택담보인정비율(LTV비율), 총부채상환비율(DTI: Debt-to-Income Ratio). www.moef.go.kr (2023년 8월 2일 검색).
한국경제. 한경 경제용어사전. 총부채원리금상환비율(DSR). www.dic.hankyung.com (2023년 8월 2일 검색).