빌딩과 주거시설의 특징을 가진 건물에 정보화 인프라가 구축됨으로써 정보화 인프라 기반의 다양한 서비스가 제공될 수 있는 환경을 조성하는 것을 의미한다. 기존의 IBS(Intelligent Building System), IHS(Intelligent Home System) 및 이러한 시스템 기반의 서비스까지 제공되는 것을 통칭한다. 공동주택 정보화를 구성하는 시스템은 정보부문(통합배선시스템(SCS), 네트워크, 단지 커뮤니티 시스템, 통합과금 시스템 등), 제어부문(원격검침시스템, 설비자동제어, 홈오토메이션, 시큐리티, 주차관제 등), 정보가전 및 A/V부문(네트워크 가전, 홈시어터, 홈네트워크, 디지털방송 시스템 등), 구내통신부문(유무선 구내통신, 인터넷폰(VoIP)) 등 기존의 IBS와는 다른 특성을 보인다.