제24회 국토연구 우수논문상 시상식 개최

일 시 ㅣ 2026.5.8.(금)

장 소 ㅣ 국토연구원 대회의실

국토연구원(원장직무대행 김명수)은 5월 8일(금) 국토연구원 대회의실에서 제24회 국토연구 우수논문상 시상식을 개최했다. 국토연구원은 학술지「국토연구」에 한 해 동안 게재된 논문 전체를 종합 평가하여 국토연구 우수논문상을 선정 및 포상하고 있다.

제24회 국토연구 우수논문상 최우수상에 ‘한국 부동산 시장의 동태적 관계 분석’이 선정되었으며, 우수상에는 ‘제조업 입지 이동유형별 결정요인과 지역 고용효과에 관한 연구’, ‘지역 간 통행 네트워크를 활용한 지역의 고용성장 분해-공간변이할당분석과 군집분석을 중심으로’, ‘상권 활력 및 업종 다양성 지수를 활용한 서울시 골목상권의 특성 및 동태적 변화 분석’, ‘탈(脫)석탄 정책은 지역격차를 심화시키는가?: 공간연산일반균형(SCGE)모형의 활용’ 등 총 5편의 논문이 선정되었다.

김광용(포항공대 산업경영공학과 박사후연구원)·이현탁(가천대 금융·빅데이터학부 조교수)·장봉규(포항공대 산업경영공학과 교수)의 ‘한국 부동산 시장의 동태적 관계 분석’은 부동산 가격-임대료 비율의 변동을 야기하는 각 요소에 대한 규명을 통해 한국 부동산 시장의 내부 작동 메커니즘을 규명한 연구이다. 이를 위해 가격-임대료를 구성하는 네 가지 근원적 요소를 기대수익률, 전세가격, 월세보증금, 전월세전환율로 구분하고 Campbell-Shiller 현재가치모형을 활용하여 각 요소의 순수한 충격이 부동산시장에 미치는 동태적 파급 경로를 분석하였다.

분석결과는 서울 아파트 매매, 전세, 월세 시장이 독립적으로 움직이는 것이 아니라 서로 연결되어 있음을 실증적으로 규명하고, 이를 통해 개별 가격 수준이 아닌 각 지표들의 관계 변화를 중심으로 부동산시장을 진단해야 함을 시사한다. 동일한 부동산 가격 상승이 나타나더라도 그 동인에 따라 차별화된 정책적 대응이 필요하다는 구체적인 함의를 제시하여 실용적 가치가 높다는 측면에서 최우수상으로 선정되었다.