「2026년 도시재생 공론화 및 지식 공유·확산 사업」

노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원

- 제안요청서 -

2026. 2.

I. 제안요청 개요

1. 과업명 : 노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원

2. 과업배경 및 목적

◦ (정부 정책사업 신규사업 발굴 지원) 노후주거지정비 지원사업 정책사업 신규 대상지 발굴을 위한 지자체 도시재생활성화계획 신규수립 지원

◦ (노후주거지정비 지원사업 목적에 적합한 구상 유도) 노후주거지정비 지원사업 정책사업 추진 목적에 맞는 지자체 현황분석·종합 및 기본구상(안) 마련을 위한 전문기관 지원 필요

◦ (전문기관을 통해 전문성 보완) 국토연구원이 수행하는 지자체 대상 계획수립 지원 컨설팅의 효율성, 전문성 및 전달력 확보를 위하여 전문기관을 통한 지원 업무 필요

- 계획수립 경험을 가진 기관의 전문성을 통해 컨설팅 업무의 지원 필요

◦ (본 과업의 목적) 본 용역은 국토연구원에서 수행하는‘2026년 도시재생 공론화 및 지식 공유·확산 사업’의 일부로 국토연구원이 수행하는 노후주거지정비 지원사업 계획수립 지자체 컨설팅의 지원을 위한 ①현황분석, ②기본구상안 등 도면 제작

3. 과업기간 및 예산

◦ 과업기간 : 계약체결일부터 ~ 2026. 12. 24.까지

◦ 사업예산 : ￦ 210,000,000 (부가가치세 포함)

4. 공공조달분류명

◦ 건설및지역개발연구조사서비스(80909030)

II. 입찰관련 안내

1. 참가자격

◦ 본 제안 사업의 수행이 가능한 업체로서 다음 요건을 모두 갖춘 사업자이어야 함

- 입찰참가신청 서류 접수마감일 기준으로 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」(이하 국가계약법 시행령) 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖춘 자

- 경쟁입찰 참가자격을 갖추고, 조달청 입찰참가자격 등록증을 소지한 사업자

* 「국가종합정자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 학술연구용역 (업종코드 : 1169) 또는 엔지니어링사업(도시계획) (업종코드 : 3583) 으로 등록한 자

- 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 (이하 국가계약법) 제27조 및 동법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않은 업체

- 도시정비, 도시재생, 주택정비 등 과업 내용과 관련된 전문가를 보유하고 최근 3년간 유사 연구를 수행한 경험이 있는 업체

- 본 제안 참여는 단독 또는 공동수급(공동이행 방식)으로 구성할 수 있음

◦ 공동수급의 형태로 참가할 경우, 아래 사항을 준수해야 함

- 공동수급은 공동이행방식을 원칙으로 하며, 공동수급업체 구성원은 「국가계약법 시행령」 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명) 규정에 저촉되지 않아야 함

- 공동수급체는 2개 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약 참여 최소지분율은 10% 이상으로 하여야 함

※ 재정경제부 고시 [(계약예규) 공동계약운용요령] 제9조 제5항 참조

2. 입찰관련사항

◦ 입찰보증금 및 입찰보증금 귀속

- 「국가계약법 시행령」 제37조(입찰보증금) 및 제38조(입찰보증금의 국가귀속)에 의함

◦ 낙찰자 결정 방식

- 「국가계약법 시행령」 제43조(협상에 의한 계약체결), 재정경제부 고시 「(계약예규) 협상에 의한 계약체결기준」 및 국토연구원 「위탁연구사업규칙」 제3조 제2항 제4호에 의한 협상에 의한 계약

(연구원 제안서 평가 80점, 입찰가격평가 20점)

3. 입찰의 무효

◦ 「국가계약법 시행령」 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 제4항 및 동법 시행규칙 제44조(입찰의 무효)에 의함

4. 평가방법

◦ 제안서 심사결과 평가점수가 85점 이상인 자를 협상적격자로 하며, 협상적격자의 제안서 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 고득점 순으로 가격협상을 실시, 예정가격 이하로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 선정함

◦ 평가항목과 배점은 국토연구원 「위탁연구사업규칙」을 따름

◦ 기타사항 및 절차는 재정경제부 고시 「(계약예규) 협상에 의한 계약체결기준」 을 준용함

III. 제안서 제출 및 평가

1. 제안서 일정 및 제출처

◦ 제출기한 : 2026년 3월 12일(목) 17:00까지

◦ 제 출 처 : 세종특별자치시 국책연구원로 5, 국토연구원 5층

도시연구본부 주현정 연구원 (T.044-960-0231) ※ 방문 직접제출

2. 제출서류

◦ 제안서 8부 : 원본 1부(제안사명 기명), 사본 7부(제안사명 무기명)

◦ USB 1부 :　제안서 자료 수록 (원본, 사본, / PPT, PDF, 사용폰트 등)

◦ 가격제안서 (별지 제6호) 1부   *밀봉 날인하여 제출

◦ 입찰참가신청서(별지 제7호 서식) 1부

◦ 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 및 사용인감계 1부

※ 인감 지참(제안서 접수 시 입찰참가등록대장에 날인)

◦ 표준재무제표 1부 (최근 3개년)

◦ 사업실적증명서 1부

◦ 위임장 및 재직증명서(대리인 접수 시) 1부

◦ 국세 및 지방세, 4대보험 완납증명서 1부

◦ 입찰보증증권(입찰가격의 5%이상) 1부

* 「국가계약법 시행령」 제37조에 의한 보증서

◦ 경쟁입찰참가자격등록증 1부 (조달청 발행)

* 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 학술연구용역 (업종코드: 1169) 또는 엔지니어링사업(도시계획) (업종코드: 3583)으로 입찰참가자격 등록한 자

3. 추가 제출서류 (공동수급을 구성하는 경우)

◦ 공동수급표준협정서(별지 제8호), 합의각서(별지 제9호) 각 1부

※ 공동수급체 구성원도 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계, 표준재무제표, 경쟁입찰참가자격등록증 등 증빙서류 제출

※ 컨소시엄 구성원의 경우, 동일과제의 타 컨소시엄에 참여할 수 없음

4. 제안서 작성의 규격

◦ 제출서류 작성방법

- 첨부한 과업지시서 및 제안서 작성지침을 기준으로 작성

◦ A4지 3hole 바인더를 사용

- 분량: 제안서는 본문 기준 30페이지 이내로 작성, 필요시 부록으로 제시

- 인쇄: 단면 및 컬러로 인쇄

◦ 제출된 제안서의 내용은 발주기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약 체결 시 계약조건의 일부로 간주

◦ 발주기관은 필요시 제안서 제출자에 대하여 추가 제안이나 추가자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐

5. 유의사항

◦ 제안서는 대표자의 인감을 날인하여 문서로 직접 인편으로 제출해야 하고, 우편접수 및 Fax, E-mail 접수는 불가하며, 제출기한을 경과한 경우에는 접수하지 않음

◦ 제안서는 한국어로 작성·제출함을 원칙으로 하고, 제출된 제안서는 일절 반환하지 않으며, 본 제안과 관련한 일체의 소요비용은 제안서 제출자의 부담으로 함

◦ 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가 자료요청 또는 현지실사를 할 수 있으며, 이 경우 제안서 제출자는 이에 응하여야 함

◦ 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 제안서의 별첨으로 제출하여야 함

◦ 사업결과에 따른 산출물의 소유권은 국토연구원에 있음

◦ 제안서 작성 시 모호한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주함

◦ 선정 결과는 개별 통보하며 평가결과 및 선정사유는 공개하지 않음

◦ 제안서를 허위나 단순 예상으로 작성해서는 안 되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 함 (입증불가 또는 허위작성사실 발견 시 심사대상에서 제외)

6. 제안서 발표

◦ 일시 및 장소: 입찰공고문 참고

* 연구원 사정에 의해 변경될 경우 개별통지

◦ 발표순서 : 입찰제안서 접수순

◦ 평가방법 : 제안서 평가위원회(심사위원 7인)를 구성하여 평가

◦ 발 표 자 : 재직직원 중 과제책임자가 발표하는 것을 원칙으로 하고, 발표내용과 제안서의 내용이 상이할 경우 제안서가 우선시 됨

◦ 발표자료 : PPT(파워포인트)로 제작되어야 하고, 제안사를 식별할 수 있는 일체의 정보를 사용해서는 안됨

◦ 발표시간 : 15분 / *질의응답: 30분(연구원 사정에 따라 변경 가능)

◦ 참석인원 : 제안업체별 2인 이내로 하며, 제안서 발표회 미참석 업체는 평가대상에서 제외

◦ 참여자는 재직증명서와 신분증을 지참

7. 제안서 평가 기준

◦ 국토연구원 「위탁연구사업규칙」에 따라 평가위원회를 구성하여 제안서를 평가함

◦ 발주기관이 마련한 평가절차 및 평가결과에 대해서 제안업체는 이의를 제기할 수 없음

◦ 평가위원회에서 제안서 평가점수가 85점 이상인 자를 협상적격자로 하며, 협상적격자의 제안서 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 고득점 순으로 가격협상을 실시하여 예정가격 이하로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 선정함

◦ 「제안서 작성지침」에 따라 제안자가 제출한 평가 자료를 평가하되 제안서 중 확인이 가능한 부분만 평가함

◦ 용역수행실적 등을 평가함에 있어서 규모, 계약금액, 용역기간 등을 기재하지 않아 판단이 곤란한 경우 평가하지 않음

◦ 과제책임자 및 과업수행자는 공문발송일 현재 참여업체에 재직 중인 자에 한하여 평가함

◦ 본 과업에 공동도급으로 참여한 경우, 유사용역실적, 용역업자의 입찰참가제한 및 업무정지, 재정상태 건실도, 기술개발 및 투자실적, 우수용역업자 지정관련 가점, 용역업자의 누계평균부실벌점 관련 감점을 평가함에 있어 공동수급체 구성원별 용역참여 지분율을 곱하여 산정함

◦ 참여기술자에 대한 평가에 있어 공동도급에 따른 지분율은 원칙적으로 고려하지 않음

8. 평가세부사항

구 분	평가항목	세 부 항 목	배점
정량평가 (25)	1. 경영상태 (5)	재무구조, 최근 3년도 평균 부채비율 (타인자본/자기자본)	5
	2. 참여기술자 현황 (10)	과제책임자(PM) 경력 및 실적	5
		참여 연구진 평균 경력 및 실적	5
	3. 해당분야 용역참여 실적 (10)	최근 3년간 국가·지자체·공공기관·연구기관 등 도시정비, 도시재생, 주택정비 등 유관 용역 참여 실적 건수	10
정성평가 (75)	1. 제안 개요(15)	사업에 대한 이해, 제안서와의 일치성	10
		제안 전략의 창의성, 합리성, 체계성	5
	2. 사업 수행계획 (25)	제안 내용별 용역수행을 위한 전문성 및 특장점, 수행내용의 실현가능성	25
	3. 사업 수행방법 (20)	수행방법의 구체성, 적절성, 전문성, 실현가능성	20
	4. 사업리스크 대응방안 (10)	위기상황에 대비한 대응책의 적정성, 과업 수행 과정상 예상 문제 인식 수준	10
	5. 과제수행체계 및 관리방안 (5)	과업의 수행체계, 수행인원구성, 과업추진일정 계획성, 사업관리 및 업무보고 계획의 적절성	5
합 계			100

◦ (정량평가) 제안업체 현황부문 평가 배점

평 가 항 목	세 부 사 항	배 점 기 준
1. 경영상태(5)	재무구조, 최근 3년도 평균 부채비율 (타인자본/자기자본)	A=100%이하, B=150%이하, C=200%이하, D=250%이하 E=250%초과
2. 참여기술자 현황(10)	연구책임자 경력 및 실적	A=20년이상, B=15년이상, C=10년이상, D=5년이상, E=5년미만
	참여 연구진 평균 경력 및 실적	A=15년이상, B=10년이상, C=5년이상, D=5년미만
3. 해당 분야 용역참여 실적 (10)	최근 3년간 국가·지자체·공공기관·연구기관 등 도시정비, 도시재생, 주택정비 등 유관 용역 참여 실적 건수	A=5건이상, B=3건이상, C=2건이상, D=2건미만

※ 평가배점 : A(100%), B(90%), C(80%), D(70%), E(60%)

◦ (정성평가) 제안 개요, 사업 수행계획, 사업 수행방법, 사업리스크 대응방안, 과제수행체계 및 관리방안 부분 세부 평가 항목별 평가 배점

항목 구분	배점 구분
25점 배점항목	25점(매우우수), 20점(우수), 15점(보통), 10점(미흡), 5점(매우미흡)
20점 배점항목	20점(매우우수), 16점(우수), 12점(보통), 8점(미흡), 4점(매우미흡)
10점 배점항목	10점(매우우수), 8점(우수), 6점(보통), 4점(미흡), 2점(매우미흡)
5점 배점항목	5점(매우우수), 4점(우수), 3점(보통), 2점(미흡), 1점(매우미흡)

◦ 가격평가 점수 산출방법

- 재정경제부 고시 “(계약예규) 협상에 의한 계약체결기준” 에 따라 가격평가 점수 산출

- 입찰가격을 추정가격의 100분의 80 이상으로 입찰한 자에 대한 평가

[eqn: 평점=입찰가격평가`배점한도 TIMES LEFT ( {최저입찰가격} over {해당입찰가격} RIGHT )]

* 최저입찰가격 : 유효한 입찰자 중 최저입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정가격의 100분의 70미만일 경우에는 100분의 70으로 계산

* 해당입찰가격 : 해당 평가대상자의 입찰가격

* 입찰가격 평가 시 사업예산으로 하는 경우에는 추정가격에 부가가치세를 포함하여 적용하고, 예정가격을 작성한 경우에는 추정가격을 예정가격으로 적용

입찰가격을 추정가격의 100분의 80 미만인 입찰한 자에 대한 평가

[eqn: 평점=입찰가격평가`배점한도 TIMES LEFT ( {최저입찰가격} over {추정가격의80%상당가격} RIGHT )][eqn: + LEFT [ 2 TIMES LEFT ( {추정가격의80%상당가격-해당입찰가격} over {추정가격의80%상당가격-추정가격의70%상당가격} RIGHT ) RIGHT ]]

* 최저입찰가격 : 유효한 입찰자 중 최저입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정가격의 100분의 70미만일 경우에는 100분의 70으로 계산

* 해당입찰가격 : 해당 평가대상자의 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정 가격의 100분의 70미만일 경우에는 배점한도의 30%에 해당하는 평점을 부여

* 입찰가격 평가 시 사업예산으로 하는 경우에는 추정가격에 부가가치세를 포함하여 적용하고, 예정가격을 작성한 경우에는 추정가격을 예정가격으로 적용

* 입찰가격 평점 계산식에 의한 계산결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째자리에서 반올림함

10. 문의처

◦ 사업관련: 국토연구원 도시연구본부 주현정 연구원

(044-960-0231, joohj@krihs.re.kr)

◦ 계약관련 : 국토연구원 예산경영팀 금희종 3급행정원

(044-960-0506, hjkuem@krihsre.kr)

IV. 제안서 작성지침

1. 제안서 작성 목적

◦ 본 지침은 우리 원에서 수행하고 있는 「2026년 도시재생 공론화 및 지식 공유·확산 사업」과 관련하여 국토연구원 노후주거지정비 지원사업 지자체 계획수립 컨설팅 지원을 위한 ①현황분석, ② 기본구상안 등 도면 제작을 수행할 전문업체 선정에 필요한 용역 수행계획과 수행 능력을 파악하고자 하는 것임

2. 제안서 작성내용 및 요령

◦ 제안서 1부는 원본(업체명 기명), 7부는 사본(업체명 무기명)으로 작성

◦ 제안요청 과업내용

[제안요청된 사업내용]

◦ 계획수립 지원을 위한 대상지 기초 현황분석

- 대상지 일반 현황분석 : 인구 및 세대, 사업체·종사자, 도시관리계획 및 토지, 건축물, 도로 및 공원, 기초생활인프라시설과 같이 대상지의 기초적 여건을 파악하기 위한 필수지표 중심의 기초 현황분석

- 대상지 특성 현황분석 : 주택 정비 실적, 빈집 및 공실, 공원 및 주차장, 유동 인구, 교통 여건, 유무형 자산, 유사 개발 사업 등 대상지의 특징과 장단점, 기회요인 등을 파악하기 위한 특화지표 중심의 특성 현황분석

- 공간적 특성 도출 : 대상지의 공간적 특징 및 문제점 간략 분석

◦ 노후주거지정비 지원사업 계획수립을 위한 기본구상안 및 관련 도면 제작

- 기본 구상도 및 마스터플랜 제작 : 지자체를 대상으로 국토연구원이 수행한 컨설팅 내용과 기존 지자체의 노후주거지정비 지원사업 계획수립 방향을 고려한 개념도, 기본 구상도 등 도면 제작

◦ 제안서 작성 내용

작 성 항 목	작 성 방 법	비 고
Ⅰ. 제안개요
	▷ 사업의 목적 및 내용을 명확하게 이해하고 본 제안의 목적, 범위, 전제조건과 제안의 특징 및 장점을 요약하여 기술하며 제안자 측면에서 본 기대효과를 요약 기술
Ⅱ. 과업수행계획 및 수법
1. 사업 수행계획	▷ 제안 요청된 각 부분별 사업 내용 및 수행 방안, 제안기관의 전문성 및 특장점 등을 구체적으로 기술
2. 사업 수행방법	▷ 사업 수행계획에 따른 수행방법의 구체성, 적절성, 전문성과 이를 실현가능성을 기술
3. 과업리스크 대책방안	▷ 자료의 소실 등 업무 추진 시 발생할 수 있는 문제사항에 대한 대응 방안을 제시 ▷ 기밀보안 대책과 프로젝트 참여인력에 대한 보안의식 고취방안 등을 제시
Ⅲ. 제안업체 일반현황 및 사업관리 부문
1. 일반현황	▷ 본사업과 관련한 제안사의 일반현황 및 주요연혁 최근 3년간의 자본금 및 매출액	별지 제1호 별지 제2호
2. 조직 및 인원현황	▷ 제안사의 공동도급 업체별 조직구성 및 전문인력 보유현황
3. 사업수행조직 체계	▷ 본 사업과 관련된 과업수행조직 구성도 ▷ 사업책임자 및 부문별 사업책임자의 자격 및 경력(사업수행실적) ▷ 참여기술자의 자격 및 경력 요약	참여자 이력사항은 별지 제5호
4. 유사분야 사업수행실적	▷ 본 사업과 관련이 있는 공고일 기준 3년 이내 국가·지자체·공공기관·연구기관 등 도시정비, 도시재생, 주택정비 등 유관 용역 참여 실적을 제시	별지 제3호
5. 과업수행체계 및 관리방안	▷ 효율적인 사업수행을 위한 용역 과정 관리, 자원관리 계획 및 산출물의 질적 수준 유지·향상을 위한 계획 등 ▷ 업무보고 및 검토계획, 발주처와의 협력 방안, 업무보고 일정 등을 기술
기타	▷ 본 사업의 목적을 위해 필요시 위 항목에 명시되지 않은 기타사항 또는 추가제안 등에 대하여 제시

별지 서식

[별지 제1호 서식]

제안업체 일반현황

회 사 (기 관) 명			대 표 자
용 역 등 록 분 야
주 소
대 표 전 화 번 호
설 립 년 도	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ~ 년 월 ( 년 개월)
주요연혁
매출(예산)규모	2025년	2024년		2023년
	00백만원	00백만원		00백만원
상시종합원수	00명 (00.0.0.기준)
입찰참가제한 등 징계사항

[별지 제2호 서식]

재정상태 건실도(최근 3년)

■ 회사명 : ○○○

(단위 : 천원, %)

구 분	M-2년도	M-1년도	M년도	합계	평균
1. 총 자 산
2. 자 기 자 본
3. 유 동 부 채
4. 고 정 부 채
5. 유 동 자 산
6. 당 기 순 이 익
7. 매 출 원 가
8. 총 매 출 액
9. 자기자본이익률 당기순이익/자기자본
10. 부 채 율 부채(유동+고정)/ 자기자본

※ 1. 공인회계사의 확인이 있는 대차대조표 또는 표준재무제표 등 증빙자료 첨부

※ 2. 공동수급의 경우에는 수급사별 각각 모두 제출

※ 3. 창업 3년 이내의 업체는 기재 가능한 연도까지만 기재

[별지 제3호 서식]

주요사업실적

사 업 명	사업기간	계약금액	발주처	비고

※ 1. 용역이행실적증명서(별지4호 서식 등) 또는 사업실적별 계약서와 전자계산서 첨부

※ 2. 현재 수행중인 업무도 포함하여 연도순으로 기재하며, 본업무와 유관한 것만 기재한다.

※ 3. 하도급은 발주처가 승인한 경우에 한하며 비고란에 원도급회사를 기재한다.

※ 4. 공동도급계약일 경우에는 계약금액란에 제안사의 지분만을 기재한다.

[별지 4호 서식]

용역 이행 실적 증명서

신청인	업 체 명					대 표 자
	소 재 지					전화번호
	사업자 번호					증명서 용도	용역 이행 실적 증명용
용 역 이 행 실 적 내 용	용 역 명
	용역 개요 (사업 내용 등)
	계약번호		계약일자	계약기간		계약금액(원)	이행실적
							비율(%)	금액(원)
			0000. 0. 00.	0000. 0. 00. ~0000. 0. 00.
증명서 발 급 기 관	위 사실을 증명함. 2026년 0월 00일
	기 관 명				(인)	전화번호	000-000-0000
	주 소
	발급부서					담 당 자

[별지 제5호 서식]

참여인력 이력사항

성명		소 속		직 책		연 령	세
최종학력	000대학교 000전공			해당분야근무경력		00 년 0개월
본용역 참여임무				자격사항

경 력
사 업 명	참여기간 (년월～년월)	담당업무	발주처	비고

[별지 제6호 서식]

가 격 제 안 서
사 업 명		노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원
주 관 기 관
사 업 기 간		계약체결일 ~ 2026.12.24.까지 (약 9개월)
제 안 금 액		일금 원 (￦ )
	구 분			금 액	비 고
	직접비		인건비
			경 비
	일반관리비
	이 윤
	부가가치세				-
	합 계			절삭없이 원단위 정수로 기재	-
상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 금액산출근거표 2026년 0월 00일 주관사업자 : 직인 국토연구원장 귀하

금액산출근거표

항목	단가		기간		인원		참여율	금액
1. 인건비									원
책임연구원	5,360,281	원	9	월		명	%		원
연 구 원	4,110,192	원	9	월		명	%		원
연구보조원	2,747,524	원	9	월		명	%		원
보 조 원	2,060,713	원	9	월		명	%
2. 경비									원
		원		회		인			원
		원		회		인			원
		원		회		인			원
		원		회		인			원
		원		식		인			원
소계 1	직접비 소계 (인건비 + 경비)								원
3. 일반관리비	(소계1)의 6% 이내 (약 0.0%)								원
소계 2	소계1 +일반관리비								원
4. 이윤	(소계2)의 10% 이내 (약 0.0%)								원
소계 3	소계2 + 이윤								원
5. 부가가치세	(소계3)의 10%								원
총 계									원

※ 1. 인건비 단가는 재정경제부 고시 「학술연구용역 인건비 기준단가(‘26년)」 X 17*/12를 적용함

* 연급여 12, 상여금 4, 퇴직급여충당금 1

※ 2. 금액산출근거표 작성은 재정경제부 고시 「(계약예규)예정가격 작성기준」 제4절 (학술연구용역 원가계산)을 참고하여 작성한다.

[별지 제7호 서식]

입 찰 참 가 신 청 서
입찰공고번호	-	입 찰 일 자	2026년 월 일
입 찰 건 명	노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원
「노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원」 용역사업에 대한 입찰에 참가하고자 국토연구원에서 정한 제안요청서, 과업지시서, 입찰공고사항을 전적으로 수락하고 붙임서류를 갖추어 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류 : 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류 사본 1통 2. 인감증명서 1통 3. 기타 공고로써 정한 서류 2026년 월 일 입찰참가신청자 주 소 : 상 호 : 대표자명 : (인) (법인등록번호 : ) (전 화 번 호 : ) 국토연구원장 귀하

[별지 제8호 서식]

공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사ㆍ물품 또는 용역에 대한 계획ㆍ입찰ㆍ시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ㅇㅇㅇ

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ①공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ㅇㅇㅇ회사(대표자 :   )

②공동수급체의 대표자는 ㅇㅇㅇ로 한다.

③대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 해당계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리ㆍ의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실ㆍ근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다. <단서신설 2014.1.10.>

제7조(하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 단독으로 하도급계약을 체결하고자 하는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조(거래계좌) 계약예규 「공동계약운용요령」제11조에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다.

1. ㈜ㅇㅇㅇ (공동수급체대표자) : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

2. ㅇㅇㅇ㈜ : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

제9조(구성원의 출자비율) ①당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ㅇㅇㅇ :    %

2. ㅇㅇㅇ :    %

②제1항의 비율은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경하는 경우에는 공동수급체 일부구성원의 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도, 법정관리, 워크아웃(기업구조조정촉진법에 따라 채권단이 구조조정 대상으로 결정하여 구조조정중인 업체), 중도탈퇴의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③현금이외의 출자는 시가를 고려, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조(손익의 배분) 계약을 이행한 후에 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2(비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

②공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한, 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 구성원에게 지급한다.

④분담금을 3회 이상 미납한 경우에 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조(권리ㆍ의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리ㆍ의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 하여야 한다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 해당구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제2항제2호가목에 따라 입찰참가자격제한조치를 받은 경우

②제1항에 의하여 구성원중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력공시액 등 남은 계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당 요건을 충족하여야 한다.

③제2항 본문의 경우에 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후에 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조(하자담보책임) 공동수급체는 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다.

제14조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

②이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 3통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관하고, 1통은 발주처에 제출한다.

2026년  0월  00일

공동수급 대표자   ㈜000    0 0 0    (인)

공동수급 구성원   ㈜000    0 0 0    (인)

[별지 제9호 서식]

합 의 각 서

입찰공고번호	-	입 찰 일 자	2026년 월 일
입 찰 건 명	노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원

우리는 위의 입찰에 공동수급체를 결성, 입찰에 참고하고자 귀 기관에서 정한 각종 조건, 유의서 및 입찰공고사항을 전적으로 승낙하며 또한 대표자는 각 구성원이 합의한 금액으로 입찰하겠으며, 낙찰 시 모든 구성원은 대표자가 투찰한 입찰금액으로 이의 없이 계약 체결 및 이행을 성실히 수행하겠음을 이에 합의각서를 제출합니다.

2026년   0월   00일

공동수급체 대표자

상   호   명 :

대 표 자 명 :                    (인)

소   재  지 :

사업자등록번호 :

법인등록번호 :

공동수급체 구성원

상   호   명 :

대 표 자 명 :                    (인)

소   재  지 :

사업자등록번호 :

법인등록번호 :