「2026년 도시재생 공론화 및 지식 공유·확산 사업」

노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원

- 위탁용역 시행계획서 -

2026. 2.

1. 본 과제명 : 2026년 도시재생 공론화 및 지식 공유·확산 사업

2. 본 과제 연구수행기간 : 2026.1.1.~2026.12.31. (1년)

3. 위탁용역 필요성

◦ (정부 정책사업 신규사업 발굴 지원) 노후주거지정비 지원사업 정책사업 신규 대상지 발굴을 위한 지자체 도시재생활성화계획 신규수립 지원

- 용역비 또는 사업추진 경험, 활성화계획 수립 역량의 부족으로 추진하고자 하는 계획의 목적 및 내용을 공모 구상서 또는 도시재생활성화계획에 담지 못하는 등 계획수립의 지원이 필요한 지자체가 다수인 상황을 고려하여 신속하고 효율적인 활성화계획 수립 지원 필요

◦ (노후주거지정비 지원사업 목적에 적합한 구상 유도) 노후주거지정비 지원사업 정책사업 추진 목적에 맞는 지자체 현황분석·종합 및 기본구상(안) 마련을 위한 전문기관 지원 필요

◦ (전문기관을 통해 전문성 보완) 국토연구원이 수행하는 지자체 대상 계획수립 지원 컨설팅의 효율성, 전문성 및 전달력 확보를 위하여 전문기관을 통한 지원 업무 필요

- 계획수립 경험을 가진 기관의 전문성을 통해 컨설팅 업무의 지원 필요

4. 위탁용역 개요

◦ 용 역 명 : 노후주거지정비 지원사업 계획수립 지원

◦ 계약기간 : 계약체결일부터 2026년 12월 24일까지

◦ 예산금액 : 금210,000,000원 (부가가치세 포함)

◦ 예산과목 : 2026년 도시재생 공론화 및 지식공유·확산 사업 / 외부용역비및부담금

5. 위탁용역 내용 및 범위

◦ (현황분석) 계획수립 지원을 위한 대상지 기초 현황분석

- 대상지 일반 현황분석 : 인구 및 세대, 사업체·종사자, 도시관리계획 및 토지, 건축물, 도로 및 공원, 기초생활인프라시설과 같이 대상지의 기초적 여건을 파악하기 위한 필수지표 중심의 기초 현황분석

- 대상지 특성 현황분석 : 주택 정비 실적, 빈집 및 공실, 공원 및 주차장, 유동 인구, 교통 여건, 유무형 자산, 유사 개발 사업 등 대상지의 특징과 장단점, 기회요인 등을 파악하기 위한 특화지표 중심의 특성 현황분석

- 공간적 특성 도출 : 대상지의 공간적 특징 및 문제점 간략 분석

※ 컨설팅을 의뢰한 지자체 중 사업구상 초기단계로 현황분석이 필요한 지자체를 일부 선별하여 15건 내외의 현황분석 수행

◦ (도면 제작) 노후주거지정비 지원사업 계획수립을 위한 기본구상안 및 관련 도면 제작

- 기본 구상도 등 제작 : 지자체를 대상으로 국토연구원이 수행한 컨설팅 내용과 기존 지자체의 노후주거지정비 지원사업 계획수립 방향을 고려한 개념도, 기본구상도 등 도면 제작

※ 컨설팅을 진행한 지자체 중 도면 제작이 필요한 지자체를 일부 선별하여 15건 내외의 기본구상안 및 관련 도면 제작

5. 위탁사업자 선정방식 : 협상에 의한 계약

◦ 국토연구원 「위탁연구사업규칙」 제3조 제2항 제4호에 따라, 국토연구원 홈페이지(www.krihs.re.kr) 및 알리오 공고

◦ 심사위원회를 구성, 제안서를 평가하여 85점 이상인 자를 대상으로 제안서 점수와 입찰가격 점수를 합산하여 고득점순으로 가격협상을 실시하여 예정가격 이하로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 선정

7. 성과물

구 분	제출 시기	제출 형태	제출 수량
착수보고서	착수보고 시	출력물	5부
최종보고서	준공검사원 제출 시	출력물 및 USB	5부
용역 데이터		USB	2개

※ 성과품 세부내용은 “과업지시서” 참고

※ 상기 최종성과품과는 별도로 준공 시 예산경영팀에 최종보고서 2부, USB 1매를 제출하여야 한다.

8. 향후 일정

◦ 공고 및 접수 : 2026. 2. 26.(목)~2026. 3. 12.(목)

※ 알리오 및 국토연구원 홈페이지(www.krihs.re.kr) 공고

◦ 접수마감 : 2026. 3. 12.(목) 17시까지 방문 접수

◦ 제안서 발표 및 평가: 2026. 3월 중 (개별통지)

◦ 우선협상대상자 발표 : 2026. 3월 중 (개별통지)

◦ 협상 및 계약 : 2026. 3월 중

※ 상기 일정은 연구원 사정에 따라 변경될 수 있음.