「시·공간통합형 부동산 수급 상시 추정 시스템 개발·구축·운영 사업 (II)」

시·공간통합형 부동산 수급 상시 추정 모형 개발 및 운영 (지방)

- 제안요청서 -

2025. 3.

- 차   례 -

Ⅰ. 제안요청 개요	1

1. 과업명	1

2. 과업배경 및 목적	1

3. 과업기간 및 예산범위	1

Ⅱ. 입찰관련 안내	2

1. 참가자격	2

2. 입찰관련사항	3

3. 입찰의 무효	3

4. 평가방법	4

Ⅲ. 제안서 제출 및 평가	5

1. 제출일정 및 제출처	5

2. 제출서류	5

3. 추가서류	6

4. 제안서 작성 방법 및 규격	6

5. 유의사항	6

6. 제안서 발표	7

7. 제안서 평가 및 가격평가	8

8. 평가대상	8

9. 평가 세부사항	9

10. 문의	12

Ⅳ. 제안서 작성지침	13

1. 제안서 작성목적	13

2. 제안서 작성내용 및 요령	13

3. 기타사항	16

붙임. 제안서 작성관련 서식	17

Ⅰ. 제안요청 개요

1. 과업명

◦ 시·공간통합형 부동산 수급 상시 추정 모형 개발 및 운영(지방)

※ 부동산시장은 주택, 택지에 한정하고, 모형은 진단과 추정에 중점

2. 과업배경 및 목적

◦ 부동산공급을 적시 적소(適時 適所)에 하여 국민 주거안정과 경제성장에 기여하는 부동산정책을 수립하기 위해서는 부동산 특성과 수급 여건 변화를 고려한 부동산 수급 상시 진단·추정 모형을 새롭게 개발하여 구축·운영할 필요가 있음

◦ 부동산 수급 상시 진단과 추정을 위한 전망모형을 개발하기 위해서는 수리와 계량경제 모형 활용 능력, 데이터 수집·전처리·분석·모델링 능력, 다양한 사회경제적 상황 변화에 대응하는 추정결과 구현 알고리즘에 대한 이해와 숙지가 매우 중요함

◦ 우리 원의 경우 주택과 택지 수요 진단과 추정, 부동산 하위시장 구분 등의 분야에서는 매우 높은 연구 위상을 가지고 있으나, AI모델링을 활용한 부동산 공급 진단과 추정 모형 구축 분야에서는 외부 전문가에 비해 연구가 상대적으로 부족한 실정임

◦ 이에 부동산공급에 관한 동태적 계량모형 개발을 통해 기존 연구에 새로운 접근 방식을 더하고자 하며, 이를 위해 경험이 풍부하고 관련 전문지식과 기술을 갖춘 외부 전문기관에게 관련 업무를 위탁하여 최고 수준의 결과물 도출을 도모하고자 함

3. 과업기간 및 예산범위

◦ 과업기간 : 계약일 ~ 2025. 12. 15까지

◦ 예산범위 : 금180,000,000원(금일억팔천만원), 부가가치세 포함

II. 입찰관련 안내

1. 참가자격

◦ 본 제안 사업의 수행이 가능한 업체로서 다음 요건을 모두 갖춘 사업자이어야 함

- 부동산·국토 지역·도시의 개발·이용 등과 관련한 정책연구 및 모델링 연구를 수행한 경험이 있는 업체

- 가격·거래 등 부동산시장 관련 데이터를 조사·가공 및 제공하는 플랫폼(시스템)을 구축한 경험이 있거나, AI(인공지능) 엔지니어와 데이터 분석 인력을 보유한 업체

-「소프트웨어진흥법」제58조 제2항(법률 제20061호, 2024.1.23., 일부개정 / 시행 2024.7.24.) 및 동법 시행규칙 제17조에 의거 소프트웨어 사업자로 신고된 업체

- 경쟁입찰 참가자격을 갖추고, 조달청 입찰참가자격 등록증을 소지한 사업자

-「국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률」 (법률 제20401호, 2024.3.26., 일부개정 / 2024.9.27.시행) 제27조 및 동법 시행령 제 76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않은 업체

-「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업 범위 및 확인에 관한 규정에 따라 발급된 중소기업(소상공인) 확인서를 소지한 업체

- 본 제안 참여는 단독 또는 공동수급(공동이행 방식)으로 구성할 수 있음

◦ 공동수급(공동이행방식)의 형태로 참가할 경우, 아래 사항을 준수하여야 함

- 공동수급은 공동이행방식을 원칙으로 하며, 공동수급업체 구성원은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 (대통령령 제35088호, 2024.12.24., 일부개정 / 2024.12.24., 시행) 제12조 및 동법 시행규칙(기획재정부령 제1102호, 2025.1.2., 일부개정) 제14조 규정에 저촉되지 않아야 함

- 컨소시엄의 경우에는 주사업자를 명기(분담이행비율이 높은 업체)

- 공동수급체는 2개 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약 참여 최소지분율은 10% 이상으로 하여야 함

※ [공동계약운용요령 ([기획재정부계약예규 제715호, 2024. 9. 13) 제9조 제5항 참조]

2. 입찰관련사항

◦ 입찰보증금 및 입찰보증금 귀속

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 (대통령령 제35088호, 2024,12.24 일부개정 / 2024.12.24. 시행) 제37조 및 제38조에 의함

◦ 낙찰자 결정 방식

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 (대통령령 제35088호, 2024.12.24 일부개정 / 2024.12.24. 시행) 제43조 및 국토연구원 「위탁연구사업규칙」제3조 제2항 제4호에 의한 협상에 의한 계약

(연구원 제안서 평가 80점, 입찰가격평가 20점)

3. 입찰의 무효

◦「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 (대통령령 제35088호, 2024.12.24 일부개정 / 2024.12.24. 시행) 제39조 제4항 및 동법 시행규칙 (기획재정부령 제1102호, 2025.1.2., 일부개정 / 2025.1.2. 시행) 제44조에 의함

4. 평가방법

◦ 연구제안서 심사결과 평가점수가 85점 이상인 자를 협상적격자로 하며, 협상적격자의 연구제안서 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 고득점 순으로 가격협상을 실시, 예정가격 이하로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 선정함

◦ 평가항목과 배점은 국토연구원 「위탁연구사업규칙」을 따름

◦ 기타사항 및 절차는 「협상에 의한 계약체결기준」 (기획재정부계약예규 제721호, 2024.9.13., 일부개정, 2024.9.13. 시행)을 준용함

III. 제안서 제출 및 평가

1. 제출일정 및 제출처

◦ 제출일정 : 2025. 3. 25(화), 오후 5시까지 방문접수

◦ 접 수 처 : 세종특별자치시 국책연구원로 5 국토연구원

4층 주택·부동산연구본부 윤채영 연구원(☎044-960-0389)

2. 제출서류

◦ 제안서 8부 (업체명 기명 제안서 1부, 업체명 무기명 제안서 7부)

◦ 제안서 파일 USB 1개 제출 (업체명 무기명)

◦ 제안서 관련 증빙자료 1부

※ 필요시, 실적관련 증빙자료(관련 보고서 등)을 요청할 수 있음

◦ 가격입찰서 (별지 제5호) 1부

※ 밀봉 날인하여 제출

◦ 입찰참가신청서 (별지 제7호) 1부

◦ 입찰보증증권 (입찰가격의 100분의 5 이상) 1부

※ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 (대통령령 제35088호, 2024,12,24 일부개정 / 2024.12.24. 시행) 제37조에 의한 보증서

◦ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

※ 인감 지참 (제안서 접수 시 입찰참가등록대장에 날인)

◦ 법인등기부등본, 사업자등록증 각 1부

※ 사본인 경우, 원본대조필 날인

◦ 위임장 및 재직증명서 (대리인 접수 시) 각 1부

◦ 국세, 지방세, 4대보험 완납증명서 각 1부

◦ 사업실적증명서 1부

◦ 경쟁입찰참가자격등록증 1부 (조달청 발행)

◦ 중소기업(소상공인) 확인서 1부 (조달청 발행)

◦ 소프트웨어 사업자 신고확인서 1부

3. 추가서류

◦ 컨소시엄인의 경우 추가제출 서류

: 공동수급표준협정서(별지 제8호), 합의각서(별지 제9호) 각 1부

※ 공동수급체 구성원도 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 등 증빙서류 제출

※ 컨소시엄 구성원의 경우, 동일과제의 타 컨소시엄에 참여할 수 없음

4. 제안서 작성 방법 및 규격

◦ 제출서류 작성방법

- 첨부한 과업지시서 및 제안서 작성지침을 기준으로 작성

◦ A4지 3hole 바인더 사용(제본하지 말 것)

- 분량: 본문 기준 100쪽(50장) 이내로 작성, 필요시 부록으로 제시

- 인쇄: 단면 및 단색 인쇄

◦ 제출된 제안서의 내용은 발주기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약 체결 시 계약조건의 일부로 간주

◦ 발주기관은 필요시 제안서 제출자에 대하여 추가 제안이나 추가자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐

5. 유의사항

◦ 제안서는 문서로 직접 제출해야 하고, 우편접수 및 Fax, E-mail 접수는 불가하며, 제출기한을 경과한 경우에는 접수하지 않음

◦ 제안서는 한국어로 작성·제출함을 원칙으로 하고, 제출된 제안서는 일절 반환하지 않으며, 본 제안과 관련한 일체의 소요비용은 제안서 제출자의 부담으로 함

◦ 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가 자료요청 또는 현지실사를 할 수 있으며, 제안서 제출자는 이에 응하여야 함

◦ 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 제안서의 별첨으로 제출하여야 함

◦ 사업결과에 따른 산물출의 소유권은 국토연구원에 있음

◦ 제안서 작성 시 모호한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주함

◦ 선정 결과는 개별 통보하며 평가결과 및 선정사유는 공개하지 않음

◦ 제안서를 허위나 단순 예상으로 작성해서는 안 되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 함 (입증불가 또는 허위작성사실 발견 시 심사대상에서 제외)

6. 제안서 발표

◦ 일시 및 장소: 입찰공고문 참고

* 연구원 사정에 의해 변경될 경우 개별통지

◦ 발표순서 : 입찰제안서 접수순

◦ 평가방법 : 제안서 평가위원회(심사위원 7인)를 구성하여 평가

◦ 발 표 자 : 재직직원이 발표하는 것을 원칙으로 하고, 발표내용과 제안서의 내용이 상이할 경우 제안서가 우선시 됨

◦ 발표자료 : PPT(파워포인트)로 제작되어야 하고, 제안사를 식별할 수 있는 일체의 정보를 사용해서는 안됨

◦ 발표시간 : 15분, 질의응답 : 30분 (연구원 사정에 따라 변경 가능)

◦ 참석인원 : 제안업체별 2인 이내로 하며, 제안서 평가회 미참석 업체는 평가대상에서 제외

◦ 참여자는 재직증명서와 신분증을 지참

7. 제안서 평가 및 가격평가

◦ 국토연구원「위탁연구사업규칙」에 따라 평가위원회를 구성하여 제안서를 평가함

◦ 발주기관이 마련한 평가절차 및 평가결과에 대해서 제안업체는 이의를 제기할 수 없음

◦ 평가위원회에서 제안서 평가점수가 85점 이상인 자를 협상적격자로 하며, 협상적격자의 연구제안서 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 고득점 순으로 가격협상을 실시하여 예정가격 이하로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 선정함

◦ 평가위원회는 제안서 작성지침에 따라 제안자가 제출한 평가 자료를 평가하되 제안서 중 확인이 가능한 부분만 평가함

◦ 용역수행실적 등을 평가함에 있어서서 규모, 계약금액, 용역기간 등을 기재하지 않아 판단이 곤란한 경우 평가하지 않음

◦ 과제책임자 및 과업수행자는 공문발송일 현재 참여업체에 재직 중인 자에 한하여 평가함

8. 평가대상

◦「제안요청서」에 따라 제안자가 제출한 평가자료를 평가하되 평가서 중 확인이 가능한 부분만 평가함

◦ 용역수행실적 등을 평가함에 있어 공사규모, 계약금액, 용역수행기간 등을 기재하지 않아 판단이 곤란한 경우 평가하지 않음

◦ 사업책임기술자 및 각 분야별 책임기술자는 공문발송일 현재 참여업체에 재직중인 자에 한하여 평가함

◦ 본 과업에 공동도급으로 참여한 경우, 유사용역실적, 용역업자의 입찰참가제한 및 업무정지, 재정상태 건실도, 기술개발 및 투자실적, 우수용역업자 지정관련 가점, 용역업자의 누계평균부실벌점 관련 감점을 평가함에 있어 공동수급체 구성원별 용역참여 지분율을 곱하여 산정함

◦ 참여기술자에 대한 평가에 있어 공동도급에 따른 지분율은 원칙적으로 고려하지 않음

9. 평가 세부사항

◦제안서 평가기준

구 분		평가기준	세부항목	배점
정량 평가 (20)	제안업체 현황 (20)	경영상태	재무구조, 최근 3년도 부채비율(타인자본/자기자본)	5
		참여기술자 현황	연구책임자 경력 및 실적	5
			연구진 평균 경력 및 실적	5
		해당분야 용역참여실적	최근 3년간 해당분야(부동산/국토/도시 관련) 용역참여 실적건수	5
정성 평가 (80)	전략 및 방법론 (30)	사업 이해도	사업계획이 목표 및 특성에 맞게 구체적이고 적절한지 평가	5
		추진전략	사업수행 일정과 위험요소를 고려한 전략 수립의 타당성 평가	10
		추진체계	사업 특성과 제시한 추진전략에 따른 수행조직(전문업체, 기술지원업체, 공동수급체 및 하도급 등) 구성과 참여 조직간 역할, 책임, 품질 확보 및 협력 방안이 구체적이고 적절한지 평가	5
		사업추진 방법론	사업추진방법이 구체적이고 적절한지와 그 실제 적용 사례 및 경험에 따른 단계별 산출물 제시여부 평가	10

(표 이어서)

구 분		평가기준	세부항목	배점
	수행계획 (25)	시스템 요구사항	제안 장비의 규격 충족 여부 및 현 시스템과의 인터페이스 및 확장 가능성, 도입 장비의 공급ㆍ설치 계획 및 유지관리 방안 평가	5
		기능 요구사항	기능 요구사항, 기대사항 및 제약사항 등에 비추어 구현 방안의 적절성과 실현 가능성 평가	5
		성능 요구사항	요구 성능 충족을 위한 구현 및 테스트 방안과 이를 위한 방법론 및 분석도구가 구체적이고 적절한지와 방안 및 기술이 성능 요구 사항을 충족여부 평가	5
		인터 페이스 요구사항	타 시스템과의 연계에 대한 장ㆍ단점 분석을 통해 가장 적합한 시스템 인터페이스 구축 방안의 도출이 구체적이고 적절한지 평가 사용자 편의성을 고려하여 사용자 인터페이스의 분석ㆍ설계ㆍ구현ㆍ테스트 방안과 검토 계획이 구체적이고 적절한지 평가	5
		유지관리 정책	제안 장비에 대한 제조사의 유지관리 정책 (기간, 내용, 비용, 부품공급 방안 및 보증방안 등)이 적절한지 평가	5
	수행기반 (10)	적용기술	사업에 적용하려는 기술의 확장가능성과 실현가능성을 평가	5
		보안 요구사항	기술적 보안 구현방안이 제안요청사항을 충족할 만큼 구체적이고 적절한지 평가. 또한, 설계부터 구현 및 검증까지 고려하고 사업수행의 보장을 위한 보안 체계 및 대책 평가	5
	프로젝트 관리 (15)	일정관리	수행기간과 세부 일정의 적절성 평가. 각 활동에 필요한 일정계획이 단계별 산출물과 연계하여 적절한 지 평가	5
		교육훈련	관리자, 사용자를 위한 교육훈련 내용, 방법, 기간, 횟수 등 평가	5
		비상대책 관리	비상사태에 대한 대응방안 등 관리계획의 구체성 및 적절성 평가	5
합 계				100

◦ 제안업체 현황부문 평가 배점 지침

평 가 항 목	세 부 사 항	배 점 기 준
1. 경영상태 (5)	재무구조, 최근 3년도 부채비율 (타인자본/자기자본)	A=100%이하, B=150%이하, C=200%이하, D=250%이하, E=250%초과
2. 참여기술자 현황 (10)	연구책임자 경력 및 실적	A=20년이상, B=15년이상, C=10년이상, D=5년이상, E=5년미만
	참여 연구진 평균 경력 및 실적	A=15년이상, B=10년이상, C=5년이상, D=5년미만
3. 해당 분야 용역참여 실적 (5)	최근 3년간 관련 분야 (부동산/국토/도시 관련) 용역참여 실적 건수	A=15건이상, B=10건이상, C=5건이상, D=5건미만

※ 평가배점 : A(100%), B(90%), C(80%), D(70%), E(60%)

◦ 가격평가 점수 산출방법

- “협상에 의한 계약체결기준” (기획재정부계약예규 제721호, 2024. 9.13., 일부개정 / 2024.9.13.시행)에 따라 가격평가 점수 산출

- 입찰가격을 추정가격의 100분의 80 이상으로 입찰한 자에 대한 평가

[eqn: 평점=입찰가격평가`배점한도 TIMES LEFT ( {최저입찰가격} over {해당입찰가격} RIGHT )]

* 최저입찰가격 : 유효한 입찰자 중 최저입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정가격의 100분의 70미만일 경우에는 100분의 70으로 계산

* 해당입찰가격 : 해당 평가대상자의 입찰가격

* 입찰가격 평가 시 사업예산으로 하는 경우에는 추정가격에 부가가치세를 포함하여 적용하고, 예정가격을 작성한 경우에는 추정가격을 예정가격으로 적용

입찰가격을 추정가격의 100분의 80 미만인 입찰한 자에 대한 평가

[eqn: 평점=입찰가격평가`배점한도 TIMES LEFT ( {최저입찰가격} over {추정가격의80%상당가격} RIGHT )][eqn: + LEFT [ 2 TIMES LEFT ( {추정가격의80%상당가격-해당입찰가격} over {추정가격의80%상당가격-추정가격의70%상당가격} RIGHT ) RIGHT ]]

* 최저입찰가격 : 유효한 입찰자 중 최저입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정가격의 100분의 70미만일 경우에는 100분의 70으로 계산

* 해당입찰가격 : 해당 평가대상자의 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정 가격의 100분의 70미만일 경우에는 배점한도의 30%에 해당하는 평점을 부여

* 입찰가격 평가 시 사업예산으로 하는 경우에는 추정가격에 부가가치세를 포함하여 적용하고, 예정가격을 작성한 경우에는 추정가격을 예정가격으로 적용

10. 문의

◦ 국토연구원 주택·부동산연구본부 윤채영 연구원

(T. 044-960-0389, cyyoon@krihs.re.kr)

IV. 제안서 작성지침

1. 제안서 작성 목적

본 지침은 우리 원에서 수행하고 있는 시·공간통합형 부동산 수급 상시 추정 시스템 개발·구축·운영 사업(Ⅱ)과 관련하여 부동산공급에 관한 동태적 계량모형 개발 등을 수행할 전문업체 선정에 필요한 용역 수행계획과 수행능력을 파악하고자 하는 것임

2. 제안서 작성요령 및 내용

◦ 제안서 1부는 원본(업체명 기명), 7부는 사본(업체명 무기명)으로 작성

◦ 제안서 작성 요령

- 이 제안요청은 부동산 수급규모 추정을 위한 계량 및 AI모형 개발, 관련 DB 설계 및 분석 기능 구현 등을 위해 발주하는 형태이므로 제안에 참가하는 업체에서는 이 점을 숙지하여 제안서 작성

- 이 사업의 수행과 관련하여 발생하는 자체 연구 및 개발 환경 조성 등을 반드시 고려

- 이 제안요청서에 수록된 내용은 최소한의 조건을 표현한 것으로 제안업체는 제시된 내용을 반드시 자체 분석하여 요구사항을 완벽히 충족하도록 제안

◦ 제안서 작성 내용

작 성 항 목	작 성 방 법	비 고
Ⅰ. 제안개요	▷ 제안사는 해당사업의 제안요청 내용을 명확하게 이해하고 제안요청에 맞추어 제안의 특징 및 장점 등 성공적 사업수행전략 및 제안업체의 입장을 요약하여 기술
Ⅱ. 제안업체 일반현황
1. 일반현황	▷ 본사업과 관련한 제안사의 일반현황 및 주요연혁 최근 3년간의 자본금 및 부문별 매출액	별지 제1호 별지 제2호
2. 조직 및 인원현황	▷ 제안사의 공동도급 업체별 조직구성 및 전문인력 보유현황
3. 사업수행조직체계	▷ 본 사업과 관련된 과업수행조직 구성도 ▷ 사업책임자 및 부문별 사업책임자의 자격 및 경력(사업수행실적) ▷ 참여기술자의 자격 및 경력 요약	참여자 이력사항은 별지 제4호
4. 유사분야 사업수행실적	▷ 본 사업과 관련이 있는 공고일 기준 3년 이내 공공기관 부동산 분석 시스템 개발 및 구축 실적을 제시	별지 제3호
Ⅲ. 모형 개발 부문
1. 사업 목표 달성을 위한 분석체계 및 전략 제시	▷ 구체적 사례와 경험 등에 근거하여 사업의 목표에 부합하는 추진전략 및 추진방법에 대한 목표달성 방안 제시
2. 부동산 수급 영향요인 분석 및 최적함수 도출	▷ 이 사업을 통해 개발할 부동산 수급등 모형에 이용될 주요 변동요인, 부동산시장의 수급 및 생산함수 유형 비교 및 최적 함수 도출방안 등에 대해 기술
3. 예측방법론 정립 및 대시보드 등 구상	▷ 이 사업에서 연계할 수급시스템 효과적 활용에 필요한 예측방법론, 정보시스템 및 대시보드, 시뮬레이션 시스템 등에 대한 구상안을 제시
4. 데이터베이스 설계 및 구축 방안	▷ 부동산 수급 시스템의 아키텍쳐 등 구상안을 제시 ▷ DB 구축 대상 및 효율적 DB 구축전략, 구축된 DB에 대한 자체검수 전략 및 검수세부계획, 자료의 정확성 확보방안을 제시 ▷ 구축된 DB를 효율적으로 시스템에 로딩할 수 있는 방안, DB 구축 대상지역 확대 및 데이터의 변동에 따른 효율적인 데이터 유지관리방안을 제시

작 성 항 목	작 성 방 법	비 고
5. 부동산 수급 진단 및 예측결과 기능 구현 방안	▷ 인공지능(AI) 기술을 활용한 수급 예측 모델링 방안 제시 ▷ 범위 추정 기법을 적용하여 예측값을 구간으로 제시하고, 예측력 높은 1, 2, 3순위 도출 방안 제시 ▷ 부동산 수급 분석결과 대시보드 개발 등 기능구현 방향 제시 ▷ 부동산 수급 파급효과 시뮬레이션 시스템 기능 구현 방안 제시
Ⅳ. 사업관리부문
1. 사업수행조직	▷ 본 과업의 수행조직 및 투입인력의 수행업무, 수행기간, 직책 등을 포함한 인력투입계획 기술
2. 품질보증방안	▷ 시스템 및 소프트웨어의 품질을 보증할 수 있도록 조직, 방법, 절차, 내용 등을 제시
3. 사업관리방안	▷ 본 과업을 수행하기 위한 보고체계, 자원관리, 진도관리, 보안관리, 형상관리, 문서관리 등 관리요소의 수행방안을 제시
4. 일정계획	▷ 정의된 단계별 수행공정의 목표 및 세부추진절차와 활동내역, 단계별 일정, 우선순위, 소요자원 분배계획을 제시
Ⅴ. 지원부문
1. 시험운영방안	▷ 개발될 모형의 중간검사, 시험운영의 방법, 내용, 일정, 수행조직을 제시
2. 교육훈련방안	▷ 사용자, 관리자에 대한 교육내용, 기간, 장소, 인원 등을 다양하고 자세하게 제시
3. 유지보수방안	▷ 무상 유지보수 기간, 장애처리절차, 무상/유상 유지보수 체계, 계획 등의 종합적인 방안을 제시
4. 기밀보안방안	▷ 기밀보안 대책과 프로젝트 참여요원에 대한 보안의식 고취방안 등을 제시
5. 비상대책방안	▷ 준공 후 업무 추진시 발생할 수 있는 비상사태에 대한 대응 방안을 제시하고 자료의 손실을 방지하는 백업 및 복구대책을 제시
Ⅵ. 기타	▷ 본 사업의 목적을 위해 필요시 위 항목에 명시되지 않은 기타사항 또는 추가제안 등에 대하여 제시

3. 기타사항

◦ 제안한 일정에 문제가 없도록 최종성과품 납품 일정을 정하고, 수급모형 개발과 시스템 구현 방안이 연계된 성과품이 제공되어야 함

◦ 제안사는 원천 데이터의 유지보수에 대한 책임을 지며, 유지보수 기간은 검수 완료일로부터 1년으로 함. 아울러 성과품 납품 후의 A/S지원 방안을 명확히 제시하여야 함.

◦ 제안요청 내용에 표현되지 않았더라도 모형 개발을 위해 필요한 업무에 대해 발생되는 비용은 제안업체의 부담으로 함

◦ 성과품 납품에 필요한 전제 사항, 요구사항 등을 충분히 기재하여야 하며, 사업 중간 또는 완료 후 설명회를 위한 인력, 장비 등을 적극 지원하여야 함

◦ 제안서 내역 중 제안금액 외에 산정되어야 하는 비용이 있을 경우에 이를 제안서상에 담당 주체 및 금액 등을 구체적으로 제시하여야 함

◦ 목표모형 개발 및 대시보드 구상을 위해 필요한 행정행위(예, 회선구축 또는 기타 서비스와의 연계 등)에 대하여 필요한 수행업무를 조사하여 제안서상에 담당주체와 제안업체의 담당자 그리고 수행계획을 구체적으로 제시하여야 함

붙임. 제안서 작성관련 서식

[별지 제1호 서식]

일반현황 및 연혁

회 사 명		대 표 자
사 업 분 야
주 소
전 화 번 호
회 사 설 립 년 도	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ～ 년 월 ( 년 개월)
주요연혁

[별지 제2호 서식]

재정상태 건실도(최근 3년)

회사명 : ○○○                                                   (단위 : 천원)

구 분	M-2년도	M-1년도	M년도	합계	평균
1. 총 자 산 2. 자 기 자 본 3. 유 동 부 채 4. 고 정 부 채 5. 유 동 자 산 6. 당 기 순 이 익 7. 매 출 원 가 8. 총 매 출 액
9. 자기자본이익률 당 기 순 이 익 자 기 자 본
10. 부 채 율 유동부채+고정부채 자 기 자 본

※ 1. 공인회계사의 확인 있는 대차대조표 등 증빙자료 첨부

※ 2. 공동수급의 경우에는 주계약자의 자본금 및 매출액을 기재

※ 3. 창업 3년 이내의 업체는 기재 가능한 연도까지만 자본금 및 매출액을 기재

[별지 제3호 서식]

주요사업실적

사 업 명	사업기간	계약금액	발주처	비고

- 현재 수행중인 업무도 포함하여 연도순으로 기재하며, 본업무와 유관한 것만 기재한다.

- 하도급은 발주처가 승인한 경우에 한하며 비고란에 원도급회사를 기재한다.

- 공동도급계약일 경우에는 계약금액란에 제안사의 지분만을 기재한다.

- 비고에는 사용 개발방법론을 이용했을 때 기재

[별지 제4호 서식]

참여인력 이력사항

성명			소 속		직 책		연 령	세
학력	대학교 전공				해당분야근무경력		년 개월
	대학원 전공				자 격 증
본사업참여임무				사업참여기간			참여율	%

경 력
사 업 명	참여기간 (년월～년월)	담당업무	발주처	비고

[별지 제5호 서식]

가 격 제 안 서
사 업 명
주 관 기 관
사 업 기 간		개월
제 안 금 액		일금 원 (￦ )
	구 분		금 액	비 고
	인 건 비
	경 비
	일반관리비
	이 윤
	부가가치세
	합 계
	제 안 금 액
상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 금액산출근거표 년 월 일 주관사업자 : 직인 국토연구원 원장 귀하

[별지 제6호 서식]

1. 총괄표

(단위 : 원)

구 분		금 액
인건비
	소 계
경비
	소 계
일반관리비
이 윤
합 계
부가가치세
총 계

- 부가가치세 발생 항목과 면세항목을 구분하여 기재하고 발생되는 부분에 대해서는 부가가치세를 해당항목에 기재

2. 산출내역

※ 산출내역은 기획재정부 용역 인건비 단가로 세부내역을 작성하여 첨부한다.

[별지 제7호 서식]

입 찰 참 가 신 청 서
입찰공고번호	-	입 찰 일 자	2025년 월 일
입 찰 건 명
금번 2025년 3월 일자로 공고한 용역사업에 대한 입찰에 참가하고자 국토연구원에서 정한 입찰유의서, 입찰공고사항을 전적으로 수락하고 붙임서류를 갖추어 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류 : 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류 사본 1통 2. 인감증명서 1통 3. 기타 공고로써 정한 서류 년 월 일 입찰참가신청자 주 소 : 상 호 : 대표자 : (인) (주민등록번호 : ) (전 화 번 호 : ) 국토연구원장 귀하

[별지 제8호 서식]

공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 ○○○, ○○○와 ○○○사가 재정․경영, 기술능력 인원 및 기자재를 동원하여 (          과제) 수행 등을 위하여 공동연대 사업을 영위할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명             칭 :

2. 주사업소의 소재지 :

3. 대   표    자  명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :           )

2. ○○○회사(대표자 :           )

3. ○○○회사(대표자 :           )

② 공동수급체의 대표자는 ○○○로 한다.

③ 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체 재산의 관리 및 대금의 청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) ① 공동수급체의 구성원은 발주자에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

② 공동수급체의 하도급자 및 납품업자에 대해서도 공동연대로 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체의 구성원은 다른 구성원의 동의를 받지 않고 분담부분의 일부를 하도급 할 수 없다.

제8조 (구성원의 참여비율) ① 당 공동수급체의 참여비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○ :           %

2. ○○○ :           %

3. ○○○ :           %

② 제1항의 비율은 발주자와의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 때에는 이에 따라 변경할 수 있다.

③ 현금 이외의 출자는 시기를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제9조 (손익의 배분) 도급계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제8조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조 (권리․ 의무의 양도 제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리와 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제11조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 발주자 및 구성원 전원의 동의가 없으면 입찰 및 당해계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

② 구성원 중 일부가 파산 또는 해산․부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 당해계약을 이행한다. 다만, 잔존 구성원만으로는 면허․도급한도액 등 당해계약이행 요건을 갖추진 못할 경우에는 발주자의 승인을 얻어 당해요건을 충족하여야 한다.

③ 대표자가 제2항의 경우에 의해 계약을 이행할 수 없는 경우 잔존 구성원 중 출자비율이 가장 높은 구성원을 대표자로 하며, 대표자의 권리와 의무를 승계한다.

④ 제2항의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존 구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제8조의 비율에 가산한다.

⑤ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제9조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제12조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해 공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제13조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025년   월    일

○   ○   ○   (인)

○   ○   ○   (인)

○   ○   ○   (인)

[별지 제9호 서식]

합 의 각 서

입찰공고번호		입 찰 일 자	2025년 월 일
입 찰 건 명

우리는 위의 입찰에 공동수급체를 결성 입찰에 참고하고자 귀 기관에서 정한 각종 조건, 유의서 및 입찰공고사항을 전적으로 승낙하며 또한 대표자는 각 구성원이 합의한 금액으로 입찰하겠으며, 낙찰시 모든 구성원은 대표자가 투찰한 입찰금액으로 이의 없이 계약 체결 및 이행을 성실히 수행하겠음을 이에 합의각서를 제출합니다.

2025년   월     일

공동수급체 대표자

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

분담내용 상세내역서

구성원명	분담내용	분담금액
(대표)
합계

* 분담내용의 구성이 미비한 경우 발주처가 상세작성을 요구할 수 있음

* 분담금액은 내역서에도 구성원 별로 구분할 것

2025년    월    일

○   ○   ○   (인)

○   ○   ○   (인)

○   ○   ○   (인)