파주운정신도시 체계적 개선대책 및 사업비 검증 합리화 방안 연구

위탁용역 시행계획

1. 위탁용역 개요

ㅇ (위탁명)「파주신도시 사례조사 및 개발비용 사례검증」

ㅇ (위탁기간) 계약일로부터 15개월

ㅇ (위탁비용)

- 총 계약금액 : ￦ 171,000,000 (일금 일억칠천백만원 정, V.A.T. 포함)

- 1차 계약금액 : ￦ 34,200,000 (일금 삼천사백이십만원 정, V.A.T. 포함)

ㅇ (위탁방법) 협상에 의한 계약

ㅇ (예산과목) 파주운정신도시 체계적 개선대책 및 사업비 검증 합리화 방안 연구 / 외부용역비 및 부담금

2. 위탁용역 사유

ㅇ 파주운정신도시를 대상으로 사업방식의 개선사항을 도출하고 신도시사업의 바람직한 개선방안을 제시하는 것을 주요 목적으로 함

ㅇ 또한 파주시와 LH가 공동으로 사업시행한 파주운정 택지개발사업(운정 1·2지구)에 대하여 양측 공동시행 협약서 제15조에 따른 객관적이고 투명하게 사업비를 검증하는 등 향후 신도시 개발비용산정 방식의 합리적인 개선방안을 제시가 필요함

ㅇ 연구범위는 우리나라 신도시 및 파주운정신도시 현황분석 및 문제좀 도출, 국내외 공동사업시행 사례조사, 파주운정신도시 사업비용 검증 등으로 함

3. 위탁용역 내용

ㅇ 우리나라 신도시·파주운정신도시 현황 및 문제점 도출

- 현황 및 여건분석

- 문제점 도출

ㅇ 국내·외 공동사업시행 사례조사

- 공동사업시행으로 인한 사업비용 검증관련 국내 유사 사례조사

- 사업수행체계 및 미래지향적계획 수립 등 해외 사례조사

ㅇ 파주운정신도시 사업비용 검증

- 실제 발생된 수입/지출 자료분석(LH 내부회계자료 등 검증)

- 사업비 집행실태 회계검증(관련법령 및 협약서 준수여부 등)

- 자본비용의(이자율 산정 및 적용기간) 적정성 검토

- 미매각 토지에 대한 공급가격 및 현금흐름 추정

- 일정시점기준 사업손익산정 및 손익정산방안 도출

4. 추진방법

ㅇ (협상에 의한 계약) 복수의 업체(기관)로부터 연구제안서를 제출받아 평가한 후 협상절차를 통하여 연구원에 가장 유리하다고 인정되는 자와 계약을 체결

* '위탁연구사업규칙' 제2장 제3조 4

5. 추진일정

ㅇ 2020.02.12(수) : 공고 및 제안서 접수

ㅇ 2020.02.21(금) : 제안서 접수마감

ㅇ 2020.02.28(금) : 제안서 평가 및 위탁자 선정

ㅇ 협상 후 계약체결

※ 일정은 추후 상황에 따라 변경될 수 있음