제 안 요 청 서

문화전당권 경관분석 및 3차원 모델링 사업

2008. 4

국 토 연 구 원

차     례

Ⅰ. 제안요청내용	1

1. 사업 개요	1

2. 제안요청 내용	3

3. 제안요청 요건	4

Ⅱ. 제안안내	5

1. 참여자격	5

2. 입찰 및 낙찰 방식	5

3. 입찰서류 및 제안서 제출안내	6

4. 유의사항	8

5. 향후 일정	9

Ⅲ. 제안서 작성요령 및 관련 서식	10

1. 제안서 작성요령	10

2. 제안서 및 입찰관련 서식	13

첨부자료 1 : 기술제안서 평가항목 및 배점

Ⅰ. 제안요청내용

1. 사업 개요

□ 사업명

◦ 사업명 : 문화전당권 경관분석 및 3차원 모델링

□ 배경

◦ 광주광역시 아시아문화중심도시 조성사업의 핵심사업으로 구 전남도청 일원에 국립아시아문화전당(이하 전당) 건립을 추진 중임

- 그러나, 전당 주변지역은 광주의 구도심으로 무질서한 경관으로 인하여 사업 완료 후 전당과 주변지역간의 경관의 부조화가 우려됨

◦ 이에 국토연구원은 문화체육관광부 아시아문화중심도시추진단의 의뢰로 ‘문화전당권 경관관리방안 연구’를 진행하고 있음

- 상기 연구는 전당 주변지역에 대한 경관관리방안을 제시하여, 문화전당권을 중심으로 광주시를 모범적인 문화도시로 조성하는데 기여하는 것을 목표로 하고 있음

- 이러한 목표를 달성하기 위하여 ‘문화전당권 경관분석 및 3차원 모델링’에 대한 기술위탁용역이 필요함

□ 주요 내용

◦ 문화전당권 경관분석 수행

- 문화도시 광주의 정체성과 전당 건립방향에 부합하는 문화전당권 경관분석방안 제시

- 문화전당권 지역의 건축물의 적정 높이, 가로경관, 스카이 라인 등 전반적인 경관 형성방안 제시

- 문화전당권의 조망축, 통경축 등의 확보방안 제시

◦ 문화전당권의 3차원 모델링(지형, 건물, 조형물 등) 및 시뮬레이션 수행

- 범용 프로그램 및 포맷의 지형(광주광역시 전역), 건물(1:1,000 수치지형도의 건물레이어 기준) 및 조형물(주요 랜드마크성) 등의 3차원 모델링 작업(범용 프로그램 이용) 수행

- 문화전당권의 자연요소(무등산, 광주공원 등)로의 조망축 확보 등의 경관분석을 위한 3D 시뮬레이션 실시

□ 사업기간 및 예산

◦ 사업기간 : 계약일 ～ 2008년 10월 31일

◦ 사업예산 : 일억 구백구십삼만원 정(￦109,930,000, 부가세 포함)

□ 사업 대상 지역

◦ 광주광역시 문화전당권(국립아시아문화전당 주변지역)

◦ 문화전당권에 경관적으로 영향을 미치는 범위로 하되, 발주처와 협의하여 결정

2. 제안요청 내용

□ 문화공간 주변 건축물 규제 해외사례조사

◦ 문화공간 보호를 위한 건축물 고도규제 사례

◦ 건축물 규제를 위한 도시계획 제도 사례

□ 문화전당권의 여건 및 현황조사

◦ 지역여건 및 현황분석

◦ 기초 DB구축

□ 주요 조망축 설정을 위한 경관분석

◦ 경관분석을 위한 3차원 모델(지형, 건물, 조형물 등) 제작

◦ 주요 조망점 설정 및 가시권 분석

◦ 가시지역 결과를 바탕으로 조망권역 선정

□ 문화전당권 건축물 3D분석 및 CG 작업

◦ 문화전당권 건축물의 높이규제를 위한 3D 분석 및 대안작성

◦ 문화전당 및 주요 조망점에서 조망축 및 스카이라인 형성을 건축물 규제 대안작성

◦ 최종 결과물에 대한 CG작업 및 동영상

3. 제안요청 요건

□ 일반요건

◦ 본 제안요청은 경관분석 부문과 3차원 모델링 부분을 함께 발주하는 형태이므로 제안에 참가하는 업체는 이 점을 숙지하여 제안하여야 함

◦ 따라서 본 사업의 수행에 따라 발생하는 다음과 같은 상황을 반드시 고려하여야 함

- 업무수행을 위한 현지출장 또는 상주 조사 및 개발

- 3차원 모델링과 관련한 자체 업무 환경 조성

- 분석내용 변경에 따른 관련 업무 변경 등

◦ 본 제안요청서에 수록된 요청내용은 최소한의 조건을 표현한 것으로 제안업체는 제시된 업무내용을 반드시 자체 분석하여 요구사항을 완벽히 충족하도록 제안하여야 함

□ 자료활용 요건

◦ 본 과업수행에 적용하는 자료는 그 근거를 명확히 제시하고 객관적으로 인정되는 최신의 것을 적용해야 함

◦ 계획의 지표는 정부 또는 해당 시․도의 공식지표가 있는 것은 이를 적용하고, 기타 정부기관의 잠정지표, 당해 부문 전문기관의 자료 순으로 적용하며, 자료가 없는 경우에는 별도로 추정함

◦ 통계자료는 통계청 통계자료, 중앙부처 및 관계행정기관 통계자료, 한국은행 통계자료 등과 같이 공공기관의 공신력 있는 자료를 활용함

Ⅱ. 제안안내

1. 참여자격

□ 아래에 해당하는 자는 본 제안요청에 참여할 수 있음

◦ 각종 계획시 경관계획 경험이 있는 업체

◦ 소프트웨어 산업진흥법 제24조에 의거 소프트웨어 사업자로 신고 된 업체중 3차원 정보화 사업 경험이 있는 업체

□ 위의 조건을 충족하는 도시․조경 및 GIS․SI 분야의 단일 업체 또는 컨소시엄

◦ 컨소시엄의 경우에는 주사업자를 명기

2. 입찰 및 낙찰 방식

□ 입찰 관련 사항

◦ 낙찰자 결정 방식

- 본원 위탁연구사업시행규칙 제3조 2항 3호 ‘입찰참가자격 사전심사에 의한 계약’으로 선정

․우리원 홈페이지에 공고하여 제안서(용역수행계획서) 접수

․우리원 내규에 의한 심사위원 구성 및 평가

․제안서 평가 점수가 80점 이상인 업체를 대상으로 가격 입찰

◦ 입찰보증금 및 동 귀속

- 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 제38조의 규정에 의함

◦ 입찰의 무효

- 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 동법 시행규칙 제44조 규정에 의함.

◦ 계약착수일 및 완료일

- 계약일로부터 2008년 10월 31일까지

□ 기술평가기준

◦ 기술평가기준과 배점은 첨부자료 참조

◦ 주관기관이 마련한 평가절차 및 평가결과에 대해서 제안업체는 이의를 제기할 수 없음

□ 협상적격자 선정방식

◦ 제안서평가와 가격평가의 비율을 8:2하여 평가함

- 연구원의 위탁연구사업규칙 제3조 제2항 제3호에 의한 위탁연구사업 평가기준에 따름

◦ 적격자 선정은  연구원의 ‘입찰자격 사전심사에 의한 계약’을 기준으로 선정

3. 입찰서류 및 제안서 제출안내

□ 입찰안내

◦ 제안서 제출일 : 2008. 4. 21(월) (오후 5시까지)

◦ 장 소 : 경기도 안양시 동안구 관양동 1591-6 국토연구원 국토환경․문화연구실

- 접수 및 문의 : 김태영 연구원(031-380-0157)

◦ 제출서류

- 제안서 7부 (가격제안서 포함. 별지 제5호, 6호 서식)

- 입찰참가신청서(별지 제7호 서식) 1부

- 법인인감증명서 및 사용인감계 1부

- 국세 및 지방세 완납증명서 1부

- 가격입찰서(별지 제8호 서식) 1부

※ 입찰당일 봉함 날인하여 제출

- 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상)

※ 현금 또는 소프트웨어산업진흥법에 의해 정보통신부(구) 장관이 공고한 공제사업기관이 발행한 보증서 등 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조의 규정에 의한 보증서

- 사업자등록증 사본 1부

- 컨소시엄인 경우

․ 공동수급표준협정서(별지 제9호 서식) 1부

․ 합의각서(별지 제10호 서식) 1부

․ 공동수급 구성원의 사업등록증 사본 각 1부

※ 컨소시엄 구성원의 경우, 동일과제의 타 컨소시엄에 참여할 수 없음

□ 제안서 규격

◦ A4지 3hole 바인더를 사용(제본하지 말 것)

- 내용은 총 50 페이지 이내로 작성

- 단면 및 단색(천연색 사용 불가)으로 인쇄

- 상기 조건을 지키지 않을 경우 입찰자격을 박탈할 수 있음

◦ 제출된 제안서의 내용은 주관기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약체결시의 계약조건의 일부로 간주

◦ 주관기관이 필요시 입찰참가자에 대하여 추가제안이나 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일 효력을 가짐

4. 유의사항

◦ 제안서는 입찰시 직접 제출하여야 하며, 우편접수는 불가함

◦ 제출된 제안서는 일절 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰참가자의 부담으로 함

◦ 제안서의 구성 및 목차는 가능한 한 제안서 작성 지침의 순서 및 목차에 의해 작성하여야 하며, 증빙과 관련된 자료는 별도 첨부

◦ 제안서 작성시 복수안을 제안할 수 있으나 반드시 장․단점을 기재하고 1개안을 채택하여 그에 대한 명확한 이유를 기술

◦ 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료 요청 또는 현지실사를 할 수 있으며, 이 경우 입찰참가자는 이에 응하여야 함

◦ 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 제안서의 별첨으로 제출하여야 함

◦ 용역기간은 계약일로부터 2008년 10월 31일까지임

- 제작된 3차원 모델링의 오류 수정 및 보완 작업 역시 용역 기간 내에 완료되어야 함

◦ 사업결과에 따른 시스템 및 산출물 소유권은 주관기관(우리 원) 및 주관부처(문화관광부 아시아문화중심도시 추진단)에 있음

◦ 제안서 작성 시 모호한 표현은 평가가 불가능한 것으로 간주함

◦ 선정 결과는 국토연구원 홈페이지(http://www.krihs.re.kr)를 통해서 공고하며  평가결과 및 선정사유는 공개하지 않음

5. 향후 일정

◦ 접수 마감 (제안서 및 가격제안서 접수)

- 제출일 : 2008. 4. 21 (월) 오후 5시까지

◦ 제안평가결과 발표 예정

- 일 시 : 제안서 접수시 통보

- 매 체 : 국토연구원 홈페이지

◦ 협상 후 계약체결

◦ 개발착수 (낙찰자 선정 후)

Ⅲ. 제안서 작성요령 및 관련 서식

1. 제안서 작성요령

□ 제안서 목차

Ⅰ. 제안개요

Ⅱ. 제안 일반

1. 제안업체 일반

(1) 제안업체 현황

(2) 조직 및 인원

(3) 사업실적

2. 유사분야 경험

(1) 유사분야 사업 실적

(2) 유사분야 관련 기술 보유 현황

3. 수행전략

(1) 일반전략

(2) 적용기술

Ⅲ. 분석 및 모델링 부문

1. 분석 방안

(1) 적용방법론

(2) 분석 절차

(3) 분석 결과(예상)

2. 모델링 방안

(1) 목표 수준

(2) 모델링의 구성 및 방법

Ⅳ. 관리부문

1. 사업수행조직

(1) 조직체계

(2) 참여인력

2. 일정계획

(1) 과업 추진 일정

(2) 공정 및 산출물 보고

Ⅵ. 기타

※ 목차의 항목 중 해당내용이 없는 경우는 해당항목에 “해당사항 없음”으로 간략히 기술함

항목	방법	비고
Ⅰ. 제안개요	해당사업의 제안요청 내용을 명확하게 이해하고 본 제안의 배경 및 목적, 범위, 제안의 특징 및 장점을 요약하여 기술
Ⅱ. 제안일반
1. 제안업체 일반	제안사의 일반현황 및 주요 연혁, 최근 3년간의 자본금 및 부문별 매출액을 제시 제안사의 조직 및 인원현황을 제시 제안사의 주요 사업실적 제시	붙임 제1, 2호 서식 붙임 제3호 서식
2. 유사분야 경험	해당사업과 유사한 사업 실적에 대해 건수 및 시기, 규모 및 역할 등 제시 해당사업 관련 보유 기술 제시
3. 수행전략	시스템의 기능 및 성능, 표준화, 사용자 편의성 등을 확보하기 위한 전략 제시 수행(분석 및 모델링)에 적용할 기술의 특징
Ⅲ. 분석 및 모델링 부문
1. 분석방안	분석 적용방법론 분석 절차 분석 결과
2. 모델링 방안	모델 제작의 목표 수준 제시 모델링의 구성 및 방법
Ⅳ. 관리부문
1. 사업수행조직	사업 수행 조직 및 참여 인력 제시	붙임 제4호 서식
4. 일정계획	세부 일정 및 공정 보고 계획 제시
VI. 기타

□ 제안서 작성 지침

※ 작성지침은 본 제안요청서의 ‘제안요청내용’ 을 포함함

2. 제안서 및 입찰관련 서식

[별지 제 1 호 서식]

일반현황 및 연혁

회 사 명		대 표 자
사 업 분 야
주 소
전 화 번 호
회 사 설 립 년 도	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ～ 년 월 ( 년 개월)
주요연혁

[별지 제 2 호 서식]

자본금 및 매출액 (최근 3년)

(단위 : 천원)

구 분		M-2 년도	M-1 년도	M 년도
자 본 금
매 출 액	⃝⃝부문 ⃝⃝부문 ⃝⃝부문 ⃝⃝부문
	합 계

-  공동수급의 경우에는 주계약자의 자본금 및 매출액을 기재한다.

-  창업 3년 이내의 업체는 기재 가능한 연도까지만 자본금 및 매출액을 기재한다.

[별지 제 3 호 서식]

주요사업실적

사 업 명	사업기간	계약금액	발주처	비고

- 현재 수행중인 업무도 포함하여 연도순으로 기재하며, 본업무와 유관한 것만 기재한다.

- 하도급은 발주처가 승인한 경우에 한하며 비고란에 원도급회사를 기재한다.

- 공동도급계약일 경우에는 계약금액란에 제안사의 지분만을 기재한다.

- 비고에는 사용 개발방법론을 이용했을 때 기재

[별지 제 4 호 서식]

참여인력 이력사항

성명			소 속		직 책		연 령	세
학력	대학교 전공				해당분야근무경력		년 개월
	대학원 전공				자 격 증
본사업참여임무				사업참여기간			참여율	%

경 력
사 업 명	참여기간 (년월～년월)	담당업무	발주처	비고

[별지 제 5 호 서식]

가 격 제 안 서
사 업 명
주 관 기 관
사 업 기 간		개월
제 안 금 액		일금 원 (￦ )
	구 분			금 액	비 고
	수행비		인건비
			직접 경비
	기 타				부가세 포함
	합 계				-
	제 안 금 액				-
상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 금액산출근거표 년 월 일 주관사업자 : 직인 (주관기관대표 기재) 귀하

[별지 제 6 호 서식]

1. 총괄표

(단위 : 원)

구 분			금 액
수행비	인건비
		소 계
	직접경비
		소 계
기타
		소 계
총 계

※ 부가가치세 발생 항목과 면세항목을 구분하여 기재하고 발생되는 부분에 대해서는 부가가치세를 해당항목에 기재

※ 산출내역은 첨부

[별지 제 7 호 서식]

입 찰 참 가 신 청 서
입찰공고번호		입 찰 일 자	2008년 월 일
입 찰 건 명
금번 2008년 월 일자로 공고한 사업에 대한 입찰에 참가하고자 정부에서 정한 공사(물품구매∙기술용역) 입찰유의서, 입찰공고사항 을 전적으로 수락하고 붙임서류를 갖추어 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류 : 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류 사본 1통 2. 인감증명서 1통 3. 기타 공고로써 정한 서류 2008년 월 일 입찰참가신청자 주 소 : 상 호 : 대표자 : (인) (주민등록번호 : ) (전 화 번 호 : ) 국 토 연 구 원 귀하

※ 사업성격에 따라 물품구매 및 기술용역을 선택

[별지 제 8 호 서식]

입 찰 서
입찰 공고 번호		입찰일자	년 월 일
입 찰 건 명
입 찰 금 액
준 공 년 월 일
본인은 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률시행규칙에 의한 공사(물품구매∙기술용역) 입찰유의서에 따라 응찰하여 이 입찰이 귀 기관에 의하여 수락되면 공사(물품구매∙기술용역)계약일반조건∙동 특수조건∙설계서 및 현장설명사항에 따라 위의 입찰금액으로 준공기한내에 공사(물품구매∙기술용역)를 완성할 것을 확약하며 입찰서를 제출합니다. 2008년 월 일 상 호 또는 명 칭 : 주 소 : 전화번호 : 대표자 성명 : (인) 주민(법인)등록번호 :

※ 사업성격에 따라 물품구매 및 기술용역을 선택

[별지 제 9 호 서식]

공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 ○○○, ○○○와 ○○○사가 재정․경영, 기술능력 인원 및 기자재를 동원하여 정보화사업(          과제)에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 공동연대하여 사업을 영위할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명             칭 :

2. 주사업소의 소재지 :

3. 대   표    자  명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :           )

2. ○○○회사(대표자 :           )

3. ○○○회사(대표자 :           )

② 공동수급체의 대표자는 ○○○로 한다.

③ 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체 재산의 관리 및 대금의 청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) ① 공동수급체의 구성원은 발주자에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

② 공동수급체의 하도급자 및 납품업자에 대해서도 공동연대로 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체의 구성원은 다른 구성원의 동의를 받지 않고 분담부분의 일부를 하도급할 수 없다.

제8조 (구성원의 참여비율) ① 당 공동수급체의 참여비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○ :           %

2. ○○○ :           %

3. ○○○ :           %

② 제1항의 비율은 발주 자와의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 때에는 이에 따라 변경할 수 있다.

③ 현금 이외의 출자는 시기를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제9조 (손익의 배분) 도급계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제8조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조 (권리․ 의무의 양도 제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리와 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제11조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 발주자 및 구성원 전원의 동의가 없으면 입찰 및 당해계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

② 구성원중 일부가 파산 또는 해산․부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 당해계약을 이행한다. 다만, 잔존 구성원만으로는 면허․도급한도액 등 당해계약이행 요건을 갖추진 못할 경우에는 발주자의 승인을 얻어 당해요건을 충족하여야 한다.

③ 대표자가 제2항의 경우에 의해 계약을 이행할 수 없는 경우 잔존 구성원중 출자비율이 가장 높은 구성원을 대표자로 하며, 대표자의 권리와 의무를 승계한다.

④ 제2항의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존 구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제8조의 비율에 가산한다.

⑤ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료후 제9조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제12조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해 공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제13조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2008년  월   일

○○○ (인)

○○○ (인)

○○○ (인)

[별지 제 10 호 서식]

합 의 각 서

입찰공고번호		입 찰 일 자	2008년 월 일
입 찰 건 명

우리는 위의 입찰에 공동수급체를 결성 입찰에 참고하고자 귀 기관에서 정한 각종 조건, 유의서 및 입찰공고사항을 전적으로 승낙하며 또한 대표자는 각 구성원이 합의한 금액으로 입찰하겠으며, 낙찰시 모든 구성원은 대표자가 투찰한 입찰금액으로 이의없이 계약 체결 및 이행을 성실히 수행하겠음을 이에 합의각서를 제출합니다.

2008년   월     일

공동수급체 대표자

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상           호

성           명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

첨부자료 1 기술제안서 평가항목 및 배점

평 가 항 목	세 부 항 목	배 점	평 점
	평 균	100
연 구 기 관 (30)	ㆍ연구실적	10
	ㆍ연구인력확보	10
	ㆍ연구과제수행의 적정성	10
연구제안 서(40)	ㆍ과업의 이해도	10
	ㆍ과업수행계획 및 접근방법	20
	ㆍ연구비산정의 적정성	10
연구진 (30)	ㆍ연구진구성의 적정성	10
	ㆍ연구책임자의 연구경력	10
	ㆍ연구진의 연구경력	10