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「HF-KRIHS 연구교류 세미나」 개최
「HF-KRIHS 연구교류 세미나」 개최 일 시 ㅣ 2026. 4. 21.(화) 장 소 ㅣ 한국주택금융공사(HF) 본사 27층 대회의실 국토연구원(KRIHS)과 한국주택금융공사(HF)는 4월 21일(화) 오후 3시, 부산 소재 한국주택금융공사 본사 27층 대회의실에서 「HF-KRIHS 연구교류 세미나」를 개최했다. 이번 세미나는 주택·부동산 및 부동산금융 분야 전문기관인 양 기관 간 연구 협력을 강화하고, 정책 현안에 대한 통합적 시각을 공유하기 위해 마련되었다. 행사는 한국주택금융공사 김경환 사장의 환영사와 국토연구원 김명수 원장직무대행의 답사로 시작되었으며, 이어지는 주제발표에서는 국토연구원 황관석 부연구위원과 한국주택금융공사 최영상 연구위원이 각각 부동산PF의 위험요인과 개선방안, 장수명 주택 공급 및 그린금융 정책의 필요성에 대해 발표를 진행했다. 종합토론에서는 유승동 교수가 좌장을 맡았으며 국토연구원 원장직무대행, 본부장, 센터장, 연구진 등과 한국주택금융공사 임원 및 연구진 등이 참석하여 부동산PF, 주택금융, 주거정책 등 양 기관의 공동 관심 의제에 대해 열띤 논의를 이어갔다. 국토연구원과 한국주택금융공사는 이번 세미나를 계기로 연구자 간 교류를 확대하고, 이론과 실증 분석 역량을 공유함으로써 주택 및 부동산금융 정책 현안에 대한 학술적·정책적 논의를 활성화해 나갈 예정이다.
등록일 2026-04-21
연구원소식 > 우수보고서 소개
가족 개념 변화에 따른 주거정책 개선방향 연구: 비친족가구 주거실태를 중심으로
결혼·출산 등 가족 형성 및 이행의 보편성이 약해지는 가운데, 친구, 동료, 연인 등 법적 가족이 아닌 사람과 함께 사는 비친족가구가 증가한다. 이러한 현상은 가족을 기본단위로 시행되어 온 주거정책에 시사하는 바가 크다. 윤성진 부연구위원이 수행한 「가족 개념 변화에 따른 주거정책 개선방안 연구」는 주거정책에서의 가족 개념 적용과 한계를 살펴보고 정책 방향을 제시한다. KRIHS: 이 연구를 수행하게 된 동기는? 윤성진: 이 연구는 ‘함께 살기’에 대한 고민에서 출발한다. 전통적인 ‘함께 살기’ 방법은 ‘결혼’이었다. 그런데 언제부턴가 결혼은 필수가 아닌 선택으로 인식되고, 누군가에게는 부담스럽거나 꺼려지는 일이 되기도 한다. 그 외에도 만혼, 이혼, 사별 등으로 개인 생애에서 혼자 지내는 시기가 길어진다. 혼자 사는 것은 장점도 많지만 취약한 측면도 존재한다. 특히 고령화가 심화되면서 1인 가구의 취약성은 더 이상 개인의 문제에 머물지 않고 사회적 문제로 이어질 수 있다. 이러한 문제를 고민하던 중, 친구나 연인 등과 함께 사는 비친족가구에 관심을 가지게 되었다. 이들은 함께 살며 아플 때나 위기 상황에서 서로를 돕고, 심리적 유대감과 소속감, 안정감을 느끼고 있었다. 그러나 법적 가족이 아니기 때문에 주거지 물색, 계약, 자금 마련, 거주, 퇴거 과정에서 불편을 경험하거나 정책 이용에 제약이 있었다. 이를 다룬 연구가 필요하다고 생각했다. KRIHS: 이 연구의 의미는 무엇인가? 윤성진: 이 연구는 ‘가족’과 ‘함께 거주하는 사람’이 일치하지 않는 현상에 주목하며, ‘가족’이 주거정책의 기본단위로 여전히 적합한가에 대한 근본적 질문을 던진다. 가족에 대한 사회적 인식 변화와 가족 구성 실태를 제시하고, 주거정책에 적용되는 가족 개념을 비판적으로 검토하였다. 또한 통계자료, 인터뷰, 설문조사를 통해 관련 실태를 구체적으로 파악하였다. 그 결과, 비친족가구가 경험하는 주거불안 및 정책 접근 제약 요소를 확인할 수 있었다. 이를 바탕으로 ‘가족 단위’에서 ‘거주 단위’ 주거정책, ‘획일적 생애주기’가 아닌 ‘다양한 생애경로’를 고려한 주거정책, ‘혼자 살기’ 외에 ‘함께 살기’를 선택할 수 있는 주거정책이라는 정책 방향을 제시하였다. KRIHS: 연구 수행과정에서 있었던 에피소드는? 윤성진: 이 연구를 수행하며 많은 분을 인터뷰했다. 어떻게 함께 살게 되셨는지, 주택의 상태는 어떠한지, 공간을 어떻게 나누어 살고 있는지, 함께 살면서 어떠한 점이 좋고 어떠한 점이 불편한지 등을 여쭤보았다. 상당히 다양한 관계와 방식으로 함께 살아가는 이야기를 들을 수 있었다. 특히 함께 살고 있던 어머니가 돌아가셔서 혼자 살게 된 친구를 위로하면서 함께 살게 된 이야기, 코로나로 사업이 망한 친구와 함께 살게 된 이야기, 만성 췌장염으로 고생할 때 함께 사는 사람이 돌봐준 이야기 등 서로 깊은 유대감을 가지고 돌보며 살아가는 모습이 인상적이었다. 가족과 주거라는 개인적이고 내밀한 주제에 대해 마음을 열고 응답해주신 모든 분께 감사를 전하고 싶다. KRIHS: 연구수행 시 보람을 느꼈거나 아쉬웠던 점은? 윤성진: 우리나라는 급격한 인구변화에 직면하고 있다. 변화한 인식과 현실에 ‘적응’해야하는 동시에, 저출생 등 인구문제에 ‘대응’해야 하는 과제를 안고 있다. 두 방향 모두 중요하지만, 때로는 양립하기 어려운 딜레마에 부딪히기도 한다. 이 연구는 다양해진 가족 및 가구 구성에 적응하는 관점에 보다 중점을 두었다. 사회적 수용성과 정책적 우선순위 등을 고려하여 현실적인 방안을 제시하고자 했지만, 주거정책을 인구정책 수단으로 활용하고자 하는 시각에서는 비판이 따를 수 있다. ‘적응’과 ‘대응’이라는 두 과제를 모두 아우르지 못했다는 점은 아쉬움으로 남는다. 하지만 기존 주거정책 논의에서 소외되었던 비친족가구의 주거 문제를 제기했다는 점에서는 보람을 느낀다. 앞으로 이에 관한 건설적인 논의가 이어지길 기대한다. KRIHS: 앞으로 더 하고 싶은 연구가 있다면? 윤성진: 앞으로도 ‘집’과 ‘사람’에 관한 연구를 꾸준히 이어가고자 한다. 특히 쾌적하고 안정적인 주거환경에서 인간다운 삶을 누릴 수 있는 주거권 보장에 집중하고자 한다. 이번 연구도 역시 법적 가족이 아닌 사람과 함께 사는 가구의 주거권 보호에 대한 것이다. 이처럼 제도의 경직성이나 관행의 한계, 구조적 문제로 인해 주거와 관련하여 불편이나 불안을 경험하는 다양한 삶의 조건들에 관심을 두고, 이를 해소하기 위한 실질적인 대안을 지속적으로 모색하고자 한다. 윤성진 부연구위원은 2020년 연세대학교 도시공학 박사를 취득하고, 현재 국토연구원 주택·부동산연구본부 주거정책연구센터 부연구위원으로 재직 중이다. 주요 연구분야는 주거정책, 주택임대차 제도, 주거권 등이다.
등록일 2025-12-30
연구원소식 > 입찰공고
[변경 공고]국토연구원 월간지 ‘국토’ 편집⋅인쇄 입찰공고문
국토연구원 월간지 ‘국토’ 편집⋅인쇄 입찰공고문 1. 입찰에 부치는 사항 사업명 국토연구원 월간지 ‘국토’ 편집·인쇄 용역내용 - 2026년 1월 1일부터 2027년 12월 31일까지(2년간, 총 24회) - 발행부수: 450부/1회(100면 내외) 발행 - 규격: 4×6배판(전면 컬러) ※ 필요시 지면수, 발간부수 증감 ※ 기타 세부내용은 “제안요청서” 참조 기초금액 일금이억사백만원정(₩204,000,000) ※부가세 포함 용역기간 계약체결일로부터 2년 입찰방법 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약), 전자입찰 2 입찰 참가자격 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 의한 유자격자로서 조달청 전자입찰 이용자 등록을 마친 자 중 아래 각 호의 요건을 모두 충족하는 업체 가.「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자로서 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있는 해당 기업 확인서를 소지한 자 나. 국가종합전자조달시스템 입찰참가 자격등록규정에 따라 전자입찰서 제출 전일까지 전자입찰 이용자 등록을 마친 자 ※ G2B 물품 세부품명 10자리 기타인쇄물(5510159901)로 등록한 업체 다.「산업디자인진흥법」제9조에 따른 산업디자인전문회사(종합디자인분야) 업종코드 4444 또는 산업디자인전문회사(시각디자인분야) 업종코드 4440인 업체 라.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 동법 시행령 제10조 규정에 의한 직접생산확인서(입찰마감일 전일 이전에 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 업체 마. 위의 요건을 충족한 업체 중에서 제안서 접수 마감시한까지 제안서 제출 및 전자투찰을 마친 업체 3. 낙찰자 결정방법 가. 제안서 평가는 기술평가 80%와 가격평가 20%의 비중을 적용하여 종합평가를 실시하며, 기술평가점수와 가격평가점수를 합산하여 점수가 높은 순으로 우선협상 대상자로 선정하여 계약 체결 나. 종합평가 결과 점수가 동점일 경우에는 기술평가 점수가 높은 사업자를 우선협상 대상자로 선정 다. 내부 기준에 따라 우선협상 대상자 선정 및 계약 체결 라. 기술평가는 ‘국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령’의 「협상에 의한 계약체결기준(기획재정부계약예규, 2024.9.13. 일부개정)」 제7조의 별표를 기준으로 하여 본 사업에 맞게 조정하여 평가 마. 협상대상자 순으로 협상기준금액을 기준으로 협상을 실시, 협상이 성립된 경우 낙찰자로 결정 ※ 단, 선정 및 계약 후 성실하게 계약사항을 이행하지 않을 경우 중도해지가 가능함 ※ 기타 자세한 사항 및 일정은「제안요청서」 참조 4. 입찰서 제출 가. 제출서류 - 사업자등록증명원(관할 세무서장 발행) 1부 - 신용평가등급 확인서 1부 - 조달청 전자입찰 경쟁입찰 참가 자격 등록증 1부 - 사용인감계 1부 - 법인등기부등본 1부 - 국세 및 지방세 완납 증명서 1부 - 국민연금 납입증명서(2025. 12월분) 또는 4대보험 완납증명서(2025. 12월분) 1부 - 법인인감증명서 1부 - 입찰이행보증보험증권(기초금액 5% 이내) - 인쇄시설보유 내역 및 시설사진(인쇄시설보유 업체가 아닐 시 전문인쇄소와 계약한 증빙서류 사본) - 제안요청서 각 10부(업체명 기재본 1부) - 직접생산자 증명서 1부 - 업체운영현황표 1부 - 공고일 기준 1년 이내 자사 제작 인쇄물 3종(본원에 납품한 인쇄물을 접수하지 않음) 각 5부 나. 제출기간 및 방식 : 2025.12.3(수)∼12.22(월) 10:00, 직접방문 제출(우편접수 불가) 다. 제출처 : 세종특별자치시 국책연구원로 5 국토연구원 3층 총무관리팀 입찰담당자 5. 계약조항을 이행하는 장소: 계약당사자는 소속기관에서 계약조항을 이행할 수 있음 6. 기술평가위원회 심의 안내 가. 기술평가위원회 개최 장소 : 국토연구원 3층 세미나실 나. 기술평가위원회 개최 일자 : 12월 중(평가기간에 따라 달라질 수 있음) ※ 기술평가위원회 심의 개최 장소와 일자는 우리 원의 사정과 입찰참가자 수 등을 고려하여 변경될 수 있으며, 변경 시 홈페이지 안내 혹은 개별 통지 예정 7. 기타사항 가. 제출된 입찰관련 서류는 일체 반환되지 않으며, 입찰참가신청서 작성 및 기술평가위원회 참여 등과 관련한 모든 제반 비용은 입찰참가자가 부담함 나. 입찰자는 제안요청서 등 신청서식을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 인해 일어나는 모든 책임은 입찰자에게 있음 다. 문의 : 입찰 관련 문의(총무관리팀 ☏044-960-0136) / 사업내용 관련 문의(연구기획팀 ☏044-960-0437) 2025. 12. 국토연구원장
등록일 2025-12-15
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더보기연구원소개 > About KRIHS > 기관 상징
<div class="ci_wrap"> <h3 class="title1">기관 상징(CI) 탄생 배경과 의미</h3> <div class="group1"> <div class="item1"> <img src="/main/img/contents/ci_1.png" alt="CI"> </div> <div class="item2"> <p class="t1">「국토정책을 선도하는 초우량 국책연구기관」으로 거듭나고자 하는 의지를 내외에 표방하고, 지식정보화 흐름에 대응하여, 창의적이며 실용적인 국토정책연구로 생태적·문화적·국제적인 한국형 국토발전모델을 정립하고, 글로벌도 싱크탱크로 발돋움하는 국토연구원의 역량과 위상을 널리 알리고자 2008년 개원 30주년 기념으로 제작되었습니다.</p> <div class="file_box"> <a href="/main/file/ci_ai_all.zip" target="_blank" title="다운로드">전체 파일 다운로드(AI)</a> <a href="/main/file/ci_jpg_all.zip" target="_blank" title="다운로드">전체 파일 다운로드(JPG)</a> </div> </div> </div> <h3 class="title1">워드마크</h3> <p class="t1 mb20">보금자리, 씨앗, 고치, 곡옥, 둥지 등 따뜻하고 감성적인 이미지의 모티브로, 무한한 잠재력을 품고 새로운 가치를 움 틔우는 모습을 함축적으로 형상화합니다. 과거로부터 현재, 미래로 이어가는 우리 삶의 터전인 국토와 그 터전에서 새로운 가치를 탄생시키고 키워가는 국토연구원의 모습을 상징화합니다. 대자연과 생명의 힘을 상징하는 연둣빛의 주조색을 밝은 빛을 품고 있는듯한 모습으로 시각화하여 ‘녹색성장’의 새로운 패러다임을 열어가고자 하는 국토연구원의 의지를 표현합니다.</p> <div class="ci_inner"> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci2_1.png" alt="KRIHS 워드마크1"></div> <div class="img_box pattern"><img src="/main/img/contents/ci2_2.png" alt="KRIHS 워드마크2"></div> </div> <h3 class="title1">엠블럼</h3> <div class="file_box2"> <a href="/main/file/ci_5.zip" target="_blank" title="다운로드">엠블럼(AI)</a> <a href="/main/file/ci_41.zip" target="_blank" title="다운로드">엠블럼(JPG)</a> </div> <div class="ci_inner"> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci3_1.png" alt="KRIHS 엠블럼1"></div> <div class="img_box pattern"><img src="/main/img/contents/ci3_2.png" alt="KRIHS 엠블럼2"></div> </div> <h3 class="title1">영문타입</h3> <div class="file_box2"> <a href="/main/file/ci_2.zip" target="_blank" title="다운로드">영문타입(AI)</a> <a href="/main/file/ci_11.zip" target="_blank" title="다운로드">영문타입(JPG)</a> </div> <div class="ci_inner"> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci4_1.png" alt="KRIHS 영문타입 CI1"></div> <div class="img_box "><img src="/main/img/contents/ci4_2.png" alt="KRIHS 영문타입 CI2"></div> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci4_3.png" alt="KRIHS 영문타입 CI3"></div> <div class="img_box "><img src="/main/img/contents/ci4_4.png" alt="KRIHS 영문타입 CI4"></div> </div> <h3 class="title1">국문타입</h3> <div class="file_box2"> <a href="/main/file/ci_3.zip" target="_blank" title="다운로드">국문타입(AI)</a> <a href="/main/file/ci_21.zip" target="_blank" title="다운로드">국문타입(JPG)</a> </div> <div class="ci_inner"> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci5_1.png" alt="KRIHS 국문타입 CI1"></div> <div class="img_box "><img src="/main/img/contents/ci5_2.png" alt="KRIHS 국문타입 CI2"></div> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci5_3.png" alt="KRIHS 국문타입 CI3"></div> <div class="img_box "><img src="/main/img/contents/ci5_4.png" alt="KRIHS 국문타입 CI4"></div> </div> <h3 class="title1">한문타입</h3> <div class="file_box2"> <a href="/main/file/ci_4.zip" target="_blank" title="다운로드">한문타입(AI)</a> <a href="/main/file/ci_31.zip" target="_blank" title="다운로드">한문타입(JPG)</a> </div> <div class="ci_inner"> <div class="img_box"><img src="/main/img/contents/ci6_1.png" alt="KRIHS 한문타입 CI1"></div> <div class="img_box "><img src="/main/img/contents/ci6_2.png" alt="KRIHS 한문타입 CI2"></div> </div> </div>
연구 · 사업분야 > 연구부서소개 > 연구센터
<div class="tab_contents" id="tab4"> <div id="tab_wrap_b"> <ul class="tab_b"> <li><a href="#tab_b1" class=""> <p class="title">스마트공간연구센터</p></a></li> <li><a href="#tab_b2"> <p class="title">디지털트윈연구센터 </p> </a></li> </ul> <div class="tab_contents_b " id="tab_b1"> <div class="rnd_intro"> <h3 class="title1">스마트공간연구센터는 </h3> <p class="t1 mb40">국내 스마트도시 종합계획을 비롯하여 주요 정부 정책의 방향을 연구하고 제시함으로써 국내 스마트도시 제도를 선도하는 조직이라고 할 수 있습니다. 정책적 연구 외에도 스마트도시와 관련된 개념 및 기초 연구를 수행함으로써 국내 스마트도시 발전에 많은 기여를 하고 있습니다.</p> <h3 class="title1">주요 연구분야</h3> <ul class="box_style"> <li><p><span class="num">1</span> 스마트도시 종합계획 및 정책개편 등 스마트도시 법제도 개선 관련 연구</p></li> <li><p><span class="num">2</span> 스마트도시 관련 성과조사, 혁신생태계 조성, 디지털트윈 등 스마트도시 고도화를 위한 연구</p></li> <li><p><span class="num">3</span> 스마트도시 인증제 및 챌린지 사업 관리 및 운영 지원 등 민간 제안 사업 관리</p></li> <li><p><span class="num">4</span> 해외 스마트시티 협력 및 확산을 위한 연구 및 사업 수행</p></li> </ul> </div> </div> <div class="tab_contents_b " id="tab_b2"> <div class="rnd_intro"> <h3 class="title1">디지털트윈연구센터는 </h3> <p class="t1 mb40">국토와 도시공간의 문제를 해결하기 위해서는 국토와 도시공간을 3차원 디지털로 재현하고 국토도시공간에서 발생하는 다양한 현상(사람과 물자의 이동, 특정 공간에서의 활동, 자연생태환경의 변화)을 실시간으로 센싱하여 3차원 모델에서 시각화 및 모니터링하고, 어디에서 어떤 문제가 발생하고 있는지를 신속정확하게 파악하여 대응할 수 있는 체계를 연구하고 있습니다.</p> <div class="scroll_wrap mb40"> <img src="http://127.0.0.1/main/img/contents/center_7_1_p1.jpg" alt="" /> </div> <h3 class="title1">주요 연구분야</h3> <ul class="box_style"> <li><p><span class="num">1</span> 국토도시 디지털트윈 구축기술 연구개발</p></li> <li><p><span class="num">2</span> 디지털트윈 시각화, 시공간패턴 분석 등으로 인사이트 발견 및 정책방안</p></li> <li><p><span class="num">3</span> 디지털트윈 구축 및 활용을 위한 생태계 조성 및 활성화방안</p></li> </ul> <div class="scroll_wrap mb40"> <img src="http://127.0.0.1/main/img/contents/center_7_1_p2.jpg" alt="" /> </div> </div> </div> </div> </div>